Уголовные дела и постоянные проблемы. Как компания администрации Кубани проваливает контракты, но продолжает строить

Что объединяет школу на улице Образцова в Краснодаре, поликлиники в поселке Российском и на Петра Метальникова, а также долгострои ЖК «Заря», «Луч» и «Анит-Сити»? Во-первых, все эти объекты проблемные — строились или строятся с серьезными отставаниями от графика. К каждому из них «приложила руку» строительная компания, которую учредила администрация Кубани, — НАО «Региональная строительная компания Краснодарского края».

Эта компания постоянно срывает сроки контрактов, с ней связаны несколько уголовных дел, в том числе задержания сразу двух вице-губернаторов Кубани. Несмотря на это, ей продолжают доверять стройку важных социальных объектов. Кроме того, ей поручили восстановление зданий в Херсонской области.

Портал 93.RU рассказывает, что это за компания, какие объекты она возводит и какие уголовные дела уже возбуждены по следам НАО «РСК КК».

Учредителем компании НАО «Региональная строительная компания Краснодарского края» в 2007 году стал департамент имущественных отношений Краснодарского края. Тогда его возглавлял нынешний губернатор Краснодарского края, который проработал в этой должности до 2014 года.

Летом 2024 года стало известно, что прокуратура возбудила уголовное дело на гендиректора «РСК КК». Также СМИ писали о причастности этой компании к делу бывшего вице-губернатора Кубани Сергея Власова. Сейчас экс-чиновник находится в СИЗО.

Сама компания зарегистрирована в Краснодаре. Ее прибыль в 2024 году составила 19,6 миллиона рублей при выручке в 2,2 миллиарда.

Стоит отметить, что до 2021 года у компании практически не было выручки. Ситуация резко изменилась в 2022, 2023 и 2024 годах. Это видно на графике.

В декабре 2022 года стало известно, что в Фестивальном микрорайоне Краснодара на проспекте Константина Образцова, 6 появится школа за миллиард рублей. Чиновники говорили о ее строительстве с 2016 года. Правда, первоначально она должна была быть больше — на 1100 мест. Спустя шесть лет обещаний стройка школы уже на 825 мест всё-таки началась.

Работами занималось НАО «Региональная строительная компания Краснодарского края» (НАО «РСК КК»). Спустя два месяца на объект приехали городские чиновники и обнаружили, что там находятся всего 20 рабочих, а сама стройка идет с отставанием. Тогда вице-мэр Краснодара Владимир Архипов говорил, что еще «есть время наверстать».

В декабре 2023 года администрация признала отставание более чем на три месяца. Должностное лицо подрядчика оштрафовали на 2 тысячи рублей. В феврале 2024-го Наумов снова съездил на стройку, но критики в тот раз не прозвучало.

К апрелю 2024 года школу построили только наполовину. Раз в несколько месяцев стройку проверяли и приходили к выводу, что отставание никуда не делось, и наверстать сроки не удалось. Тогда уже ситуацию со стройкой комментировал глава администрации города Евгений Наумов. Он заявлял, что объект «должен быть сдан в срок» — к 1 сентября 2024 года.

Утром 26 апреля местные жители заметили, как со строительной площадки начали разбегаться мигранты. В этот день на объект приезжали сотрудники прокуратуры с очередной проверкой. В итоге школу всё-таки успели сдать к 1 сентября, хотя сами же чиновники говорили, что далось это непросто, а глава департамента строительства буквально ночевал на объекте. Такое «ускорение» не прошло без проблем, поэтому за зданием пообещали «следить и устранять недостатки».

Пока власти Краснодара раз за разом находили нарушения на стройке школы, силовики задержали Сергея Власова, который на тот момент занимал пост вице-губернатора Кубани. По данным СМИ, чиновника поймали на взятке в 1,3 миллиона рублей, которую тот якобы получил от руководства НАО «РСК КК». Через два дня стало известно, что Власов подал в отставку.

А 10 июня 2024 года в прокуратуре Краснодарского края сообщили о возбуждении уголовного дела против гендиректора НАО «РСК КК». Тогда эту должность занимал Василий Хейман. По данным ведомства, в мае 2023 года гендиректор НАО «РСК КК» под предлогом работ на ЖК «Парусная регата» заключил фиктивный договор с другой организацией, похитив 17 миллионов рублей.

Сейчас руководитель РСК КК — Александр Дашин. Он также является директором АНО «Центр Судебных Экспертиз „Профответ“».

Про строительство поликлиники в районе улиц Куликова Поля и Ратной Славы также говорили еще с 2022 года. К самой стройке, по данным паспорта объекта, подрядчик — «РСК КК» — приступил в июне 2023 года. Заказчиком выступало главное управление строительства Краснодарского края. Работы должны были завершить в декабре 2024 года. Но этого не случилось: жители Российского рассказали нам, что стройка почему-то остановилась.

93.RU обращались за комментарием в департамент строительства Кубани. Там отвечали, что 2 сентября 2024 года контракт с НАО «РСК КК» расторгли из-за ненадлежащего исполнения обязательств со стороны подрядчика, в том числе срыва сроков. Срок завершения строительства объекта с декабря 2024 года сдвинулся на октябрь 2025 года. Уже в конце февраля 2025 года краевые власти начали поиск нового подрядчика, который как раз достроит поликлинику. Им стало ООО «Спец-Строй». Стоимость контракта составила 203,5 миллиона рублей, половину из которых компания получила в качестве аванса по условиям договора.

Напомним, что ранее на этом месте власти Краснодара обещали построить «полноценную поликлинику» на 500 посещений в смену. Возмущенные изменившимися планами жители Российского обратились к Владимиру Путину. 93.RU в краевой администрации со ссылкой на Минздрав Кубани объяснили, что «с учетом требований нормативных документов» на земельном участке возможно размещение детской поликлиники на 150 посещений в смену.

В январе 2023 года во время прямой линии с Кондратьевым жительница Краснодара спросила у губернатора, когда в районе Петра Метальникова появится поликлиника. Ведь существующая (поликлиника № 13) переполнена. Тогда к эфиру подключился глава администрации города Евгений Наумов и на тот момент вице-губернатор, отвечающий за строительную отрасль, Сергей Власов [сейчас он находится в СИЗО]. В итоге чиновники дали обещание, что стройка поликлиники в этом районе начнется 1 июня 2024 года. Спойлер: этого не произошло.

В итоге контракт на 768 миллионов рублей на строительство поликлиники на 150 мест заключили только 19 февраля 2025 года. Работами в мае 2025-го снова занялась печально известная «РСК КК».

Завершить стройку планируют в конце июля 2026 года. По данным мэрии Краснодара, откроют поликлинику уже весной 2027 года.

27 мая 2025 года силовики в Краснодаре задержали Александра Нестеренко, которого губернатор публично уволил за день до этого. Нестеренко пришел на смену другому задержанному вице-губернатору — Александру Власову. Оба курировали строительную сферу региона.

Нестеренко обвиняют в злоупотреблении полномочиями из-за махинаций при капремонте школы № 3 в Геническе Херсонской области.

По версии следствия, в декабре 2023 года Нестеренко, будучи директором Главного управления строительства Краснодарского края (ГУСКК), подписал акт приема работ у подрядчика — НАО «РСК КК». Документы утверждали выполнение ремонта, хотя работы были сделаны с недоделками, низким качеством и с использованием дешевых материалов вместо предусмотренных контрактом, писали СМИ. Стоимость ремонта составила 300 миллионов рублей, а ущерб, по предварительным данным, — 27 миллионов рублей.

Следствие считает, что Нестеренко сознательно завизировал ложные документы, чтобы скрыть срыв сроков и создать видимость успешного проекта.

Напомним, что «РСК КК» также являлся генподрядчиком проектов достройки жилья для обманутых дольщиков, которая финансируется за счет Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Компании достались три проблемных объекта в Краснодаре: ЖК «Заря», «Луч» (первые два ЖК начинало возводить ООО «Юг-Стройка») и «Анит-Сити» (начинало стройку ООО «Модуль-Инвест»).

По данным на начало 2025 года, в Краснодаре осталось всего три долгостроя. Это те самые объекты «РСК КК» — ЖК «Заря», «Луч» и «Анит-Сити». Решить проблему с долгостроями изначально планировали до 2020 года. Но потом сдачу объектов постоянно продлевали.

Ранее в этом списке были несколько долгостроев. Первый — ЖК «Радуга». В 2021 году глава Фонда защиты прав дольщиков и депутат Евгения Шумейко незаконно расторгла договор с «РСК КК» и передала права генподрядчика компании «АРТ», за что получила взятку от нового генподрядчика. В итоге Шумейко приговорили к семи годам колонии.

Власти заключили контракт с новым подрядчиком. А завершение строительства объекта снова затянулось. Ключи от своих квартир дольщики начали получать лишь летом 2024 года.

Второй долгострой — ЖК «Жемчужина». Комплекс достроили в 2024 году, и тоже с нарушениями графика, которые постоянно фиксировала прокуратура.

Какие именно работы проводит строительная компания за пределами Краснодарского края, доподлинно не известно. Госконтракты заключают с ней неконкурентным способом — напрямую между заказчиком и подрядчиком — без проведения конкурсных процедур.

В 2023 году года власти Краснодарского края сообщали, что регион восстанавливает 32 социальных объекта в Херсонской области. Среди них — школы № 3 (из-за ремонта которой задержали вице-губернатора Кубани Нестеренко), № 4 и ЦРБ в Геническе, а также школы в поселке Новотроицком и Горностаевском муниципальном округе.

«Приступили к проектированию пяти многофункциональных спортплощадок с воркаут-зоной в городах Скадовск и Геническ, поселках Каланчак, Новоалексеевка и Чаплинка», — писал тогда губернатор Кубани.

В апреле 2024 года власти Краснодарского края заявили, что направили 1 миллиард рублей из бюджета региона на восстановление Херсонской области. А в сентябре того же года сам Александр Нестеренко, будучи вице-губернатором, приезжал в Геническ, чтобы проверить ход капитального ремонта. Спустя год чиновника задержали. Сколько именно регион направил денег на Херсон, какие компании там работают и сколько зарабатывают — узнать пока невозможно.