В Краснодаре достроили проблемные ЖК «Радуга» и «Жемчужина», которые заморозили около 10 лет назад

В Краснодаре ввели в эксплуатацию долгострои в Прикубанском округе. Речь идет о трех домах в ЖК «Радуга» и одном в ЖК «Жемчужина». Люди вложили деньги в недвижимость, однако застройщики не выполнили свои обязательства. Руководителей фирм привлекли к ответственности за мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Проблемные дома достраивал краевой Фонд защиты прав дольщиков, сообщили в пресс-службе региональной прокуратуры. Ведомство выявило нарушение сроков работ и внесло в администрацию Кубани представление. В итоге работы возобновили.

Сейчас департамент по надзору в строительной сфере подтвердил соответствие домов проектной документации. Администрация выдала разрешение на ввод всех объектов в эксплуатацию. Свои квартиры скоро получат 653 дольщика.

На сегодняшний день в крае осталось четыре дома из единого реестра проблемных объектов. В Краснодаре это ЖК «Луч», «Заря» и «Анит-Сити», в Геленджике — ЖК «Южный берег». Их должны достроить в октябре–декабре 2024 года. Подробнее об этих долгостроях можно прочитать в нашей новости.

ЖК «Жемчужина» находится в Музыкальном микрорайоне на улице Шаляпина, 30/1 (район «Ленты» на улице Российской). Дома начали возводить в 2014 году. Два проблемных литера уже достроили, а вот третий обещали сдать во втором квартале 2023-го, а затем в ноябре, но не вышло. Общее количество дольщиков — 513 человек. Ранее прокуратура не раз фиксировала нарушения по графикам возведения домов и выносила Фонду представление.

На сайте «Жемчужины» сказано, что однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров там можно купить от 5,2 миллионов рублей. Двухкомнатную — от 6,3 миллионов рублей (60 квадратных метров). «Трешек» в этом комплексе нет.

ЖК «Радуга» на улице Евгении Жигуленко, 7 (район Метальникова) начало строить одноименное ООО еще в 2015 году, на следующий год работы заморозили. В 2020-м три недостроенных литера перешли Фонду. Первый подрядчик дал взятку экс-депутату ЗСК и экс-директору кубанского Фонда защиты прав дольщиков Евгении Шумейко за достройку этого долгостроя.

В итоге Шумейко приговорили к семи годам колонии. Власти заключили контракт с новым подрядчиком. Сначала дома планировали достроить в 2023 году, но в итоге сроки перенесли на первый квартал 2024-го. Свои ключи ждали 450 человек.

На сайте по продаже недвижимости пустые студии 23 квадратных метра в «Радуге» предлагают примерно за 3 миллиона рублей. Однокомнатные квартиры площадью 44 квадратных метра стоят от 5 миллионов рублей, а за «двушку» придется заплатить около 6,5 миллиона рублей.