Кто ответит за безопасность зданий

В последнее время в России участились случаи обрушения зданий. На этой волне власти завили о том, что хотят возложить ответственность за безопасность сооружений на застройщиков в период возведения зданий и на собственников – в период их эксплуатации.

«Минрегион и Минэкономразвития РФ могут возложить ответственность за безопасность зданий и сооружений на застройщиков и собственников», – сообщил председатель комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартин Шаккум.

По его словам, уже есть договоренность с данными ведомствами с середины 2011 года ввести негосударственную экспертизу и ликвидировать ряд административных барьеров, ввести ответственность собственника, его имущественную ответственность, если будет нанесен ущерб третьим лицам, их здоровью и жизни.

Сейчас ответственность за безопасность построенных зданий и сооружений несут эксперты Ростехнадзора, сообщают РИА Новости. «Сегодня, оказывается, за соответствие построенных зданий отвечает не застройщик и не генподрядчик, а Ростехнадзор. Основным ответственным лицом на стадии строительства зданий должен быть застройщик, а на стадии эксплуатации – собственник. Именно он должен нести всю полноту ответственности», – сказал депутат.

Как сказал Мартин Шаккум, «предложена сумма в три миллиона евро в случае, если при обрушении здания будут жертвы». По европейским нормам штрафы составляют 70 миллионов евро и больше, отметил он.

Генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько считает, что подобные меры дадут бизнесу застройщикам больше свободы от государства. «Сейчас застройщики проходят согласования с Ростехнадзором. После нововведений государственного контроля во время строительства и эксплуатации объекта станет меньше. Однако в то же время материальная ответственность за любые чрезвычайные ситуации на объектах недвижимости ляжет на застройщика и на собственника в случае причинения вреда здоровью граждан. По замыслу чиновников, это будет стимулировать бизнес строить и эксплуатировать сооружения по всем нормативам и правилам», – считает эксперт.

Напомним, что уже в наступившем 2011 году произошло несколько трагедий. В январе в гипермаркете «ОКей» в Санкт-Петербурге обрушилась кровля. Основная версия обрушения – нарушение правил эксплуатации здания. В результате трагедии один человек погиб, десять госпитализированы.

В Казани аналогичный случай привел к обрушению кровли складского помещения на территории производственного комбината. Под завалами погиб человек. В Ярославле частично обрушился четырехэтажный жилой дом. Причиной ЧП стал ремонт одного из жильцов. Пострадали 18 квартир, в которых проживал 31 человек. Из них семь квартир полностью разрушены.

Летом прошлого года в Краснодаре обрушилась кровля одного из жилых домов. Причиной стали ремонтные работы на крыше. Погибших и пострадавших нет.