Галицкий точно спасет? Что происходит с легендарным краснодарским кинотеатром «Аврора», который закрыт уже более 10 лет

Знаменитый кинотеатр «Аврора» в Краснодаре смело можно одним из главных символов архитектуры периода советского модернизма в городе. Здание появилось на своем месте больше 60 лет назад. Правда сейчас когда-то популярный кинотеатр закрыт на реконструкцию. Работы ведутся с 2015 года — за это время сменился подрядчик, а от первоначального масштабного проекта пришлось отказаться. Портал 93.RU вспоминает историю «Авроры» и рассказывает, что происходит с ремонтом сейчас.

Строительство «Авроры» шло в 1963–1967 годах. Автором проекта выступил сочинский архитектор Евгений Сердюков. На улице Красной, 169, перед строительством археологи обнаружили древний курган высотой около 4 метров. Захоронение относилось к эпохе средней бронзы и датировалось II тысячелетием до н. э.. Под землей археологи обнаружили погребальную камеру со сводчатым потолком. На месте кургана и появился знаменитый в будущем объект.

Строительство завершили в 1967 года. «Аврора» стала первым широкоформатным кинотеатром в городе и для своего времени был уникальным с точки зрения архитектуры. Козырек здания состоял из балок длиной более 80 метров, а фасад и боковые стены были изготовлены из витринных стекол. По проекту был предусмотрен сквозной просмотр помещений первого этажа. Создавалось впечатление, что здание будто парит над центральной улицей Краснодара.

Внутри были два кинозала, полноценная система кондиционирования и вентиляции воздуха, а также современные киноаппаратные. Через два дня после открытия прошел самый первый сеанс — зрителям показали фильм «Залп Авроры».

Знаменитая скульптура «Аврора» находилась возле фасада, там же были фонтаны. Автор скульптуры — Иван Шмагун. Скульптор выполнил работу бесплатно, в качестве подарка жителям Краснодара к 50-летию Октябрьской революции.

Композицию открыли за несколько дней до запуска кинотеатра. Она выполнена из чеканного алюминия, а высота составляет 14 метров. Скульптура представляет собой девушку-бойца Красной армии в шинели с ремнем и винтовкой за плечами. В поднятой руке она держит звезду, а ее волосы развеваются на ветру. Для монумента позировала местная жительница — молодая девушка по имени Таисия. Она работала в шлифовальном цехе одного из заводов Краснодара.

В 1975 году решением крайисполкома скульптура была признана памятником искусства. Через несколько лет памятником архитектуры было признано и основное здание кинотеатра.

Реконструкцию здесь проводили в 2000-е годы. Тогда отремонтировали кинотеатр внутри — заменили аппаратуру, привели в порядок интерьер и поменяли кресла в зрительных залах. В ноябре 2009 установили цифровой проектор, чтобы показывать фильмы в 3D и не только.

Спустя год, в сентябре 2010-го, малый зал полностью перестроили. Количество кресел немного уменьшили для большего комфорта зрителей, заменили оборудование. Экран тоже привезли новый — он стал значительно больше.

С 29 января 2015 года кинотеатр закрыли на реконструкцию, которая должна была продолжиться до середины 2016 года, однако с финансированием начались проблемы, а действия подрядчика «СТК» привели к повреждению конструкций, в результате чего договор с исполнителем расторгли. А кинотеатр так и не открыли.

В мае 2019 года компания краснодарского мецената Сергея Галицкого ООО «Инвестстрой» заключила концессионное соглашение с мэрией о реконструкции кинотеатра. Изначально стоимость работ на тот момент оценивалась не менее чем в 2,8 миллиарда рублей, завершить их планировали до конца 2024 года.

В 2019 году изношенность здания составляла 40%. На некоторых лестницах не было ступеней, в местах отделки были сколы, выбоины и разрушения. Обветшали и системы отопления, канализации и вентиляция, а в подвальных помещениях оказались разрушены стены, полы и потолки.

По проекту Сергея Галицкого, в основу идеи масштабной реконструкции был заложен баланс между потребностями «развития современной городской среды и интересами охраны исторического облика города». При реконструкции должны использовать «более эффективные технологические процессы» и «более совершенные материалы».

Так, здание планировали углубить на 21 метр, организовать под землей блок небольших кинозалов, выставочное помещение, кафе, уборные, кассы, гардеробы и четырехуровневую парковку. А снаружи хотели расположить фонтаны, которые станут крышей для нового центрального входа — он планировался подземным. Проектом предполагались новые клумбы, множество деревьев и лестницы, а также панорамное остекление, пол, выполненный в технике терраццо, и потолок со стеклянными элементами внутри.

Но в конце 2022 года стало известно, что инвестор нанимал для разработки проектной документации компанию из страны Европейского союза. В итоге подрядчик не смог выполнить обязательства из-за санкций. Также поставлять материалы планировали из Европы, но это отказалось невозможным. Компания начала искать новых подрядчиков, а реконструкция снова затянулась.

От масштабного проекта решили отказаться. В начале 2023 года мэр Краснодара Евгений Наумов сообщил, что предложил Галицкому не воплощать в жизнь амбициозную и дорогостоящую идею с подземными этажами и ресторанами. Бизнесмен согласился воссоздать «Аврору» просто в прежнем виде. Одной из причин отказа от проекта стало месторасположение — якобы и без того большие пробки на этом участке могут усугубиться.

«Давайте мы не будем в этой напряженной точке города создавать еще наплыв жителей и гостей, потому что мы все ездим и видим, как у нас перегружен перекресток Офицерской и Шоссе Нефтяников», — говорил тогда Наумов.

В итоге администрация Краснодара продлила концессионное соглашение с фирмой Сергея Галицкого «Инвестстрой» по реконструкции кинотеатра «Аврора» до 2028 года. Илья Чикаев, который на тот момент был главным архитектором города, рассказал, что работы поставили на паузу, но от идеи не отказались. Также он уточнил, что сложилась проблема с поставкой материалов из зарубежных стран.

В марте 2024-го жители Краснодара заметили у кинотеатра рабочих. Там начали формировать новый ландшафт и вырубать деревья, взамен которых в будущем обещали посадить еще больше новых зеленых насаждений. В том же месяце на территории перенесли памятник «Аврора» для реставрации. Реконструкцией скульптуры занималась ростовская компания ООО «Красный ковчег». Точная стоимость работ неизвестна.

В феврале 2025 года на объекте уже на 90% были завершены противоаварийные работы. Изначально работы над проектом должны были завершить до 30 сентября 2026 года, но всё доделали раньше срока.

Летом 2026 года Евгений Наумов рассказал, что, по соглашению, работы должны завершить в конце 2028 года.

«Работы уже перешли прямо в активную физическую форму. Мы проговаривали с инвестором, что к концу 2027 года будет предфинишный этап. Там полтора года еще стройки», — объяснил мэр.

Наумов уточнил, что проект сложный, потому что кинотеатр является памятником архитектуры и в процессе работ было много нюансов. Подрядчик столкнулся с потоками воды, а чтобы ее убрать, проводили много геологических испытаний.

В июле мэрия Краснодара сообщила порталу 93.RU, что работы по реставрации скульптуры завершены, её переместят на свое место после того, как закончится ремонт самого здания. Кроме того, на сегодняшний день фирма «Инвестстрой» в полном объеме выполнила первоочередные и противоаварийные работы.

Сейчас компания ведет работы по усилению железобетонных и металлических конструкций здания, по периметру котлована монтируют сваи, чтобы укрепить его. Также начали разрабатывать основной котлован. Для возведения подземной части запустили систему водопонижения грунтовых вод. Кроме того, рабочие устанавливают мателлические конструкции по пермиетру здания, в будущем там установят декоративный баннер. Он нужен для «улучшения визуального восприятия здания в процессе реконструкции», пояснили власти.

По соглашению, работы планируют завершить до 31 декабря 2028 года. Но мэр заявил, что они закончатся раньше — в конце 2027-го. Далее инвестор будет «осуществлять деятельность по предоставлению услуг по организации досуга и образования посетителей всех возрастов». Также в обновленном кинотеатре будут проводить культурные и образовательные мероприятия, благотворительные акции, кинопоказы, выставки, праздники, концерты и спектакли.