В проекте Генплана Краснодара выделили участок под новый храм в Юбилейном микрорайоне

Напомним, в живописном месте на берегу реки Кубань в Юбилейном микрорайоне Краснодара власти решили построить храм, губернатор Вениамин Кондратьев уже одобрил эту идею. Планы не обсуждали с местными жителями, а все подробности о проекте скрывают до сих пор. Ни городская, ни краевая администрация так и не дали комментарии по будущей стройке. Молчит и Кубанская епархия — портал 93.RU направлял туда запрос.

На сайте федеральной госинформационной системы территориального планирования в начале октября появился проект нового Генплана Краснодара, в котором участок на берегу реки уже выделили под категорию ОД-4 — зону религиозного использования. Это значит, что там всё-таки решили строить храм. Ранее там была зона ОП1 — зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, бульвары, сады), предполагающая полный запрет капитальных строений.

По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), участок на берегу реки размежевали в августе этого года. Территория, как и раньше, принадлежит администрации Краснодара. Тогда и стало известно о планах построить там храм. Жители Юбилейного микрорайона уже собрали несколько тысяч подписей против застройки зеленой зоны.

Генплан Краснодара приняли в 2020 году. В 2021-м утвердили обновленные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В начале 2024-го стало известно о планах изменить документы — теперь они будут едины. Губернатор Вениамин Кондратьев говорил, что принять новый документ и начать его реализацию нужно в этом году.

Теперь в свободном доступе на сайте федеральной госинформационной системы территориального планирования появился проект Генплана. В октябре власти планируют провести общественные обсуждения, после них документы утвердят и начнут реализовывать.

Контракт на разработку нового документа за 49,9 миллиона рублей власти Краснодара заключили 9 ноября 2023 года с ООО «Научно-исследовательский Институт Перспективного Градостроительства» (ООО «НИИ ПГ»).

Прошлый Генплан обошелся бюджету в 137,2 миллиона рублей, его делали у той же фирмы. Изменения в ПЗЗ также разработало НИИ ПГ за 20 миллионов рублей.

По данным системы «Контур.Фокус», ООО «НИИ ПГ» было образовано в 1992 году, оно зарегистрировано в самом центре Санкт-Петербурга. За 2023 год чистая прибыль НИИ ПГ составила 181,4 миллиона рублей. Гендиректор компании — Сергей Митягин, ему также принадлежит 50% долей в ООО. Митягин — заслуженный архитектор РФ. Второй половиной владеет Павел Спирин — кандидат географических наук.

Изначально власти обещали построить там единую набережную от Рождественского парка до Тургеневского моста. Первой очередью стала аллея 80-летия образования Краснодарского края, затем ее должны были продолжить. После начала СВО стало известно, что проект отложили — денег на него нет. Жители были спокойны, потому что верили, что рано или поздно власти сдержат обещание и построят набережную, когда финансирование вернут. Но вместо этого землю размежевали — информации об этом даже не было на официальном сайте администрации. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

В конце сентября депутат гордумы Александр Сафронов позвал мэра Краснодара Евгения Наумова встретиться с недовольными застройкой зеленой зоны в ЮМР, но чиновник ушел от ответа и пригласил депутата на личную встречу. Сафронов записался на прием, но он так и не состоялся.

После этого диалога Сафронова и активиста Виталия Черкасова задержала полиция во время сбора подписей. В итоге на них составили протоколы, а суд признал обоих виновными по ч. 2 ст. 20.2 КоАП РФ (организация либо проведение публичного мероприятия без подачи в уведомления о проведении мероприятия) и оштрафовал на 25 000 рублей каждого.

Урбанист Мирослав Валькович тоже считает, что для строительства храма есть и другие, более подходящие места. А журналистка и коренная жительница ЮМР Валерия Дульская посчитала, сколько храмов есть рядом с микрорайоном и какую сумму власти уже потратили на проекты берегоукрепления под аллею, от которой теперь решили отказаться.