![](https://n1s1.hsmedia.ru/5c/2a/3f/5c2a3fe09d6743ea5a5be236ac6e8324/656x438_1_05c2f9389a9b3eacd0733b927286106c@1200x800_0xWLJpP74C_1755115819138488470.jpg.webp)
В конце июня 2023-го в Краснодаре у Всесвятского кладбища на Северной, 273 огородили участок. На заборе появился паспорт объекта. Здесь возводят новый торговый центр. Окончание строительства запланировано на сентябрь 2025 года.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/85/33/ca/8533ca7cfd1378ac783c84d133ad684a/656x438_1:5643_f6a48627f84b38ffbb925332393856d9@3000x2000_0xa7lWiWY0_4680094883009948734.jpg.webp)
Ранее мы писали, что новый ТЦ появится в границах исторического поселения. По методичке департамента архитектуры и градостроительства от 2019 года, здесь запрещено строительство «многофункциональных и торговых центров». При этом в мэрии Краснодара порталу 93.RU рассказали — концепцию объекта согласовали власти края, управление госохраны одобрило проектные решения фасадов, а застройщик строит на частной земле и предоставил все необходимые документы.
На сайте «Краснодаргражданпроект» журналисты 93.RU нашли рендеры разработанного проекта. В подвале ТЦ и на первом этаже — парковка на 146 мест, на втором — магазины, на третьем — технические и служебные помещения.
Планируется, что с улицы Северной сделают тротуары, а на крыше самого здания на площади 900 квадратных метров проведут озеленение.
Фасад торгового центра, по данным проектировщиков, сделают с учетом застройки исторического поселения, цвет материалов подобран так, чтобы не резонировать с рядом находящимся мемориальным комплексом («Вечный огонь»). Основными материалами отделки стали декоративная штукатурка и панорамные стекла.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/cf/a5/83/cfa5833ea46e9fc3430999feb6e96469/984x467_1_e21e60d6b1ee91455051463e72e0a419@1431x679_0xYyJytECJ_4299443776676692335.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/73/fe/81/73fe817fb3f731d8ad934c9752bd45d8/984x417_1_daf19ca9c3cc2bf421e0a6fdcef04fb5@1614x684_0xpGcmc4Ke_3649083857234081722.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6d/5a/08/6d5a0853e77f02baf27f940c1c8c2045/984x437_1_017673e92243fe99275ebb44595a320b@1568x696_0x8bb0kAXG_6934415292685769705.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6d/1f/20/6d1f201f7a41a893ade6b60540528cfb/984x425_1_212cb77fa36572513e4fa51fd224a13b@1586x685_0xW3l9Xud7_0811378962217352785.jpg.webp)
Кто причастен к стройке здания?
Согласно паспорту объекта, заказчиком ТЦ выступает ООО «Южные коммунальные системы» («ЮКС»), зарегистрированное в 2017 году в Краснодаре. Среди основных видов деятельности — работа ресторанов и услуги по доставке продуктов питания. Чистый убыток фирмы за 2023 год — 6,4 миллиона рублей. Владелец компании — Карен Гаспарян, депутат муниципального совета в Горячем Ключе и генеральный директор ЗАО «Санаторий "Горячий Ключ"». Генеральным директором «ЮКС» с сентября 2023-го является Инна Авдышева. До этого была Мария Черненко — гендиректор ГК «Неометрия».
Генеральным подрядчиком стройки является ООО СК «ЛИДЕРГРУПП», фирма образована в Краснодаре в 2016-м и занимается возведением жилых и нежилых зданий. Чистая прибыль на конец 2023 года составила 1,4 миллиона рублей при выручке в 2,7 миллиарда рублей. Это генеральный подрядчик ГК «Неометрия». Гендиректор и владелец ООО СК «ЛИДЕРГРУПП» — Маргарита Авдышева. Напомним, что гендиректором «ЮКС» является женщина с такой же фамилией — Инна Авдышева.
Проектную документацию для ТЦ разработало АО «Территориальный институт по жилищно-гражданскому проектированию "Краснодаргражданпроект"», которое было зарегистрировано еще в 1992 году. Генеральный директор — Владимир Погосян — является заслуженным архитектором Кубани. Главным акционером (96,64%) является городская УК «Проектгражданстрой». Акционерное общество занималось разработкой проекта общежития КубГУ на улице Сормовской, проектно-изыскательными работами по строительству дороги в сторону станицы Елизаветинской через территорию КубГАУ. Жители ЮМР выиграли дело в суде, и дорогу так и не построили. Из последних проектов фирмы — реконструкция Всесвятского кладбища.
Самую оперативную информацию о жизни Краснодара и края можно узнать из телеграм-канала 93.RU и нашей группы во «ВКонтакте».