В центре Краснодара у Вечного огня строят торговый центр

Объект возводят на территории исторического поселения. В мэрии говорят, что всё по закону

24 июля 2023, 16:15 6 766

Стройка ведется рядом с вечным огнем
Источник: «Новые известия»

В Краснодаре 21 июля началось строительство нового ТЦ у Всесвятского кладбища, рядом с Вечным огнем. Это территория на улице Северной, 273, и она входит в границы исторического поселения. Согласно методичке от администрации Краснодара по охране исторпоселения, здесь запрещается строительство торговых центров. Однако в мэрии города 93.RU рассказали, что возведение ТЦ законно. Разрешение на строительство выдали в мае прошлого года.

О запрете возведения ТЦ говорится на восьмой странице методички
Источник: администрация Краснодара

Методические рекомендации выпустил департамент архитектуры и градостроительства по краевому приказу от 1 марта 2019 года «Об утверждении предмета охраны границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения регионального значения, город Краснодар Краснодарского края». Посмотреть их можно по ссылке.

— Концепцию объекта согласовали на заседании рабочей группы в Департаменте по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Также проектные решения фасадов были согласованы управлением госохраны, — говорится в ответе на официальный запрос редакции.

Схема с границами исторического поселения. В квадрате — место строительства ТЦ
Источник: администрация Краснодара

Территория находится в частной собственности, и, по данным департамента архитектуры и градостроительства, застройщик предоставил все необходимые документы.

В паспорте объекта сказано, что комплекс возведут к сентябрю 2025 года. Заказчик — ООО «Южные коммунальные системы». Генеральный подрядчик — ООО СК «Лидер Групп».

Паспорт объекта
Источник: «Новые известия»

По данным «Контур.Фокуса», ООО «Южные коммунальные системы» зарегистрировано в 2017 году по адресу: Краснодар, улица Мира, 58. Чистый убыток за 2022 год — 2,5 миллиона рублей. Основной вид деятельности — распределение воды для питьевых и промышленных нужд. Генеральный директор — Мария Черненко. Она также является руководителем еще 24 компаний, включая крупного застройщика ООО «Неометрия», директором которой, по данным Forbes, является депутат ЗСК Борис Юнанов. Учредитель и владелец ООО «Южные коммунальные системы» — Карен Гаспарян, депутат муниципального совета в Горячем Ключе и генеральный директор ЗАО «Санаторий "Горячий Ключ"».

ООО СК «ЛИДЕРГРУПП» образовано 16 февраля 2016 года. Зарегистрировано по адресу: Краснодар, улица Селезнева, 4/10. Специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Чистая прибыль за 2022 год — 421 тысяча рублей. Это генеральный подрядчик ГК «Неометрия». Фирма, по данным «Коммерсанта», отстроила в Краснодаре ЖК «Южане» (три очереди), ЖК «Ежи», ЖК «Уютный дом». Генеральный директор и учредитель — Маргарита Авдышева.

ПО ТЕМЕ