Памятник беззаконию. В Музыкальном районе Краснодара начали проводить экскурсии: как сейчас выглядит главное гетто России

Музыкальный микрорайон начал активно застраиваться в конце 2000-х. Уже по официальным оценкам, практически все дома здесь были построены незаконно, а затем введены в эксплуатацию по решению суда. Самострои возводили мелкие застройщики на землях, предназначенных для строительства частных домов. Когда-то место, где были поля и сады, превратилось в район, который знает вся страна как гетто Краснодара.

Одной из отличительных черт Музыкального является отсутствие инфраструктуры. Застройщики района стихийно возводили дома и не думали ни о скверах, ни о соцобъектах и дорогах.

Блогер Илья Варламов (признан иноагентом в РФ) называл это место «африканскими трущобами», бывший вице-мэр Михаил Фролов признавал, что микрорайон появился благодаря попустительству судов, обеспечивающих принятие «правильных решений» для нелегальных застройщиков, а экс-мэр Краснодара Андрей Алексеенко вообще заявил, что микрорайон проще снести, чем сделать его комфортным для жизни. Нынешние власти города говорят, что волшебной палочки у них нет, но что-то исправить попробуют. Так, например, в этом году должны начать реконструкцию главной многострадальной дороги района — улицы Сергея Есенина.

А пока Музыкальный стал одним из популярных мест для проведения экскурсий. Да, это не шутка, люди готовы платить деньги, чтобы узнать больше об истории микрорайона. 93.RU побывали на одной из экскурсий, которую провела художница Юлия Шафаростова от проекта «Кубань расходящихся тропок». Юлия жила в Музыкальном микрорайоне 10 лет, и во многом картина, окружающая ее, вдохновила на создание собственного творчества.

— В худшие времена, когда дорога вымывалась дождями, яма была настолько глубокая, что туда легковая машина проваливалась, — рассказывает Юлия на улице Агрохимической. — С дорогами это происходит постоянно, потому что здесь проблема в грунтовых водах. Что касается застройки… Так как многие дома сдавались по суду, некоторые из них так и остались не совсем достроены, например, на некоторых можно увидеть неснятый опал. Сейчас здесь попытались что-то залить бетоном, заасфальтировать, понятно, что это полная порнография, но поверьте, было еще хуже, так что это уже благоустройство.

Одна из главных достопримечательностей во время экскурсии по Музыкальному — дома № 81 и 83 на улице Агрохимической. Именно их часто приводят в пример, когда говорят, что в этом районе соседи могут друг другу передать соль через окно, настолько узкое здесь пространство между домами.

Близость к соседям — это не единственная архитектурная изюминка Музыкального. Здесь также встречаются мансарды с микроокнами, за которыми прячутся полноценные квартиры, а в некоторых домах можно увидеть уникальную планировку. Как рассказывает Юлия, многие покупали квартиры еще на стадии строительства и за отдельную плату можно было самому поменять конфигурацию стен. Но это еще не всё. Встречаются многоэтажки с панорамными балконами при отсутствии какой-либо красоты вида.

— К сожалению, тротуаров практически нигде нет, поэтому нам придется идти по дороге и уворачиваться от машин, но так как дорога сложная, они здесь не носятся, мы будем успевать маневрировать, — уверяла во время экскурсии Юлия.

О разбитых дорогах местного Шанхая знают все, особенно на них гневаются таксисты и выражают свое недовольство жителям микрорайона, которые заказали такси. Как признаётся Юлия, многие в итоге не заказывают авто до своего дома, ставя конечную точку на карте, где еще есть асфальт, чтобы лишний раз не выслушивать гневные жалобы.

Еще одна немаловажная деталь Музыкального — инженерные коммуникации. У многоэтажки можно увидеть за небольшим забором из профнастила септик, потому что в некоторых домах нет канализации. Когда отходы долго не откачивают, появляются фекальные фонтаны.

Мы уже говорили ранее, что застройщики не думали о развитии территории, поэтому экскурсионным объектом в Музыкальном являются также концептуальные детские площадки.

Одной из самых ходовых остается улица Есенина, даже в сухую погоду здесь есть затопленный участок возле мусорки, где плавают отходы.

— Здесь важно посмотреть на поддоны, которые люди кладут, чтобы пройти через лужи. Это характерная особенность микрорайона, — отмечает экскурсовод.

Но не всё так жутко. Возле той самой вечной лужи есть несколько приличных дворов. Например, на Сергея Есенина, 84. Тут есть даже лавочки, небольшая площадка для детей и фонтан, хоть и неработающий. Юлия рассказывает, что это одно из немногих мест района, где можно было взять квартиру в ипотеку.

— Эти неработающие фонтаны стали для меня ключевой точкой размышлений об этом месте. Действительно, зачем этим фонтанам работать, если вокруг и так много воды. Больше не надо.

В отсутствии скверов и парков местным приходилось искать места, где можно отдохнуть. Так Юлия познакомила нас с местной «точкой притяжения» — заброшенным фундаментом недостроя на улице Дунаевского.

— Здесь гуляли дети, люди жарили шашлыки, а собачники выгуливали животных. Сейчас здесь всё огородили, но раньше в фундаменте были большие дыры, которые были заполнены водой. За годы там образовалась целая экосистема, жили лягушки, цвели водоросли, и дети постоянно любили туда что-то скидывать. Можно было увидеть чемодан, игрушки, телевизор, — рассказала художница. Впоследствии она создала арт-объект, где представила эту зону отдыха.

— На самом деле, я много слышала отзывов о том, что здесь опасно. Но если честно, лично я не сталкивалась здесь с какими-то опасностями. Более того, когда микрорайон начинал свое существование, в основном здесь жили семьи с детьми, студенты и даже почти не было пенсионеров, — рассказала Юлия.

Люди покупали и продолжают покупать здесь жилье. Потому что квартиры в Музыкальном доступны многим. Хотя с появлением трамвайной ветки цены значительно выросли.

— 12 лет назад я была юной, и для меня остро встал вопрос денег, когда я планировала купить жилье. Свою квартиру в Музыкальном, однушку площадью 40 квадратных метров в готовом доме, я купила за 1,5 миллиона рублей. В это же время подобные квартиры в других микрорайонах стоили значительно дороже. А вообще квартиры начинались здесь от 500 тысяч. Но еще один большой плюс, почему я купила здесь квартиру, — Музыкальный находится близко к центру, особенно эта близость стала ощутима с появлением трамвая.

Сейчас жители стараются во многом своими силами облагородить район, в котором живут. Скидываются на ремонт участков дорог и благоустраивают дворы, а еще не дают властям забыть о своих проблемах, записывая обращения к Владимиру Путину и Александру Бастрыкину. Сможет ли Музыкальный микрорайон когда-то уйти от клейма гетто, покажет только время и действия или же бездействие местных властей.

Ранее 93.RU посмотрели, как живет краснодарский микрорайон Табачка.