Застройщик «Сады Киви» не смог взыскать 325 млн руб с Российской Федерации и администрации Сочи

Арбитражный суд Краснодарского края отказал в удовлетворении иска сочинского застройщика ООО «Сады Киви» о взыскании 325 млн руб. с Российской Федерации, администрации Сочи и ФГБНУ «Федеральный исследовательский центр Всероссийский институт генетических ресурсов растений имени Н. И. Вавилова». Об этом пишет РБК со ссылкой на материалы картотеки арбитражных дел.

Решение истец может обжаловать в течение месяца с момента принятия иска.

ООО «Сады Киви» является застройщиком гостиницы малой этажности «Лазурный берег — Сады Киви» в Адлере. Коттеджи были готовы почти на 90%, когда разрешение на строительство было аннулировано. По оценкам застройщика, убытки от простоя составили 240 млн рублей, общий объем вложений в проект превышает 1,5 млрд рублей.

В апреле 2022 года застройщик пытался оспорить в суде решение о признании недействительным разрешения на строительство комплекса. Тогда прокурор Сочи обратился в суд со встречным иском и сослался на документы территориального планирования города-курорта, согласно которым застраиваемый участок отнесен к зоне зеленых насаждений общего пользования, также это зона шумового воздействия аэропорта, и кроме того, территория имеет статус исторического о поселения регионального значения.

Арбитражный суд Кубани встал на сторону истца-прокурора. Апелляционный суд подтвердил это решение. Тогда застройщик «Сады Киви» вновь пошел в суд, рассчитывая покрыть свои убытки. Причем претензии он выдвинул не только мэрии курорта и институту имени Н. И. Вавилова, с которым оспаривают участок, но и Росимуществу. И вот очередной суд проигран.

По данным СПАРК, ООО «Сады Киви» зарегистрировано в 2018 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Чистый убыток ООО «Сады Киви» в 2022 году составил 945 тыс. руб.

Ранее мы писали, что у экс-депутата Городского собрания Сочи Сергея Эксузяна конфисковали имущество. Он был соучредителем и гендиректором ООО «СМУ 38». Компания владела 60% доли в уставном капитале ООО «Сады киви»