![Ирина Дробот](https://n1s1.hsmedia.ru/28/36/83/283683bb9b20a9498fb67cea0924dbd2/1045x939_0xXR7eg3Ca_2359530149054509217.jpg)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/69/55/ca/6955ca6d80e0c5d94964ac3bbff32720/656x492_1_95ac0395ee8d071533fb4e4f7384d296@727x545_0xkNj5hzya_6796779603542402382.jpg.webp)
Так как застройщику выгоднее строить один большой дом, а не много малоэтажных, соответственно, покупателю он может предложить интересную цену. И квартиры в таких комплексах часто достаточно доступны — краснодарский риелтор Ирина Дробот рассказывает о том, почему люди выбирают жизнь в многоэтажках и называет топ бюджетных районов для выбора жилья.
— Краснодар уже не первый год в лидерах по объемам строительства и вводу в эксплуатацию жилья. Город растет сразу в нескольких направлениях, и население уплотняется.
В обжитых районах нет места для строительства, а вот в новых локациях вовсю строят многоэтажки. Заезжая в плотную многоэтажную застройку, создается ощущение муравейника. Перефразировав это понятие, получаем человейники — жилые комплексы, в которых люди иногда ощущают себя муравьями.
Существуют тысячи мемов с бесконечными домами в ширину и высоту. Попадая в их дворы, многие жалуются на ощущение давления и дискомфорт. К тому же ходят настоящие легенды о конфликтах из-за парковочных мест. И всё же, почему квартиры в человейниках при этом популярны?
Нужно понимать главный момент: чем больше квартир построено на одном квадратном километре, тем экономически выгоднее для застройщика такой проект. Он может на одной планировке заработать меньше, на другой больше, применяя таким образом маркетинговую стратегию.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b9/1a/60/b91a6089449ff8c51be12f03e66b26e9/656x440_1:5643_08056755e3fd930f612524d8fd32af75@2999x2008_0xSn64pse9_0212934368405229343.jpg.webp)
Так как застройщику выгоднее строить один большой дом, а не много малоэтажных, соответственно, покупателю он может предложить интересную цену. И квартиры в таких комплексах часто достаточно доступны.
И это четкое попадание в целевую аудиторию — пусть будет не суперкомфортно, зато недорого. Бинго! Квартиры пользуются спросом, даже если есть определенные неудобства.
К тому же многие люди, переезжая из маленьких городов и сёл, хотят ощущать, что наконец-то они в городе. Не в маленьком, а в большом. В таком, где тебя никто не знает и ты можешь построить новую жизнь и нового себя. И многоэтажки, в темноте выглядящие как небоскребы Манхэттена, этому способствуют.
Как можно стать краснодарцем при минимальных вложениях? Предлагаю рассмотреть традиционный топ недорогих, но достаточно комфортных и новых локаций:
Гидрострой;
Молодежный;
Западный обход.
Если не привязываться, к формату человейников с плотной застройкой, то есть еще варианты. Можно добавить к списку еще несколько районов.
Музыкальный, Краснодарский и Российский, а также дачный массив Елизаветинской, поселка Знаменского, а также Ейского и Ростовского шоссе. Но там инфраструктура и благоустройство очень сильно страдают, а проще говоря — отсутствуют.
Одним нравится бурление, другим — зелень и приватность. Хорошо, что в Краснодаре каждый может найти недвижимость на свой вкус.
Где бы вам хотелось жить?
Понравились советы риелтора? Почитайте, как Ирина Дробот рассказывает, почему стоит купить квартиру в Краснодаре, или рассуждает о самых перспективных для вложения в недвижимость районах города. И что делать будущим краснодарцам, чтобы не попасть на удочку мошенников и не стать жертвой фейковых объявлений.