Страшный пожар в Анапе. Кто построил узаконенный через суд дом, где загорелся мансардный этаж?

Вечером 13 февраля в Анапе на улице Объездной, 9 начался пожар на мансарде 11-этажного дома. По данным прокуратуры, здание строили без проектных и разрешительных документов и сдали через суд в 2011 году. Огонь быстро охватил 1000 квадратных метров, людей эвакуировали из этой и соседних многоэтажек.

Дом строили анапские бизнесмены, братья Владимир и Сергей Блоха. Последний создал для этих целей ИП. По данным из открытых источников, работы начались в 2009-м. Спустя два года в Анапский городской суд поступили десятки заявлений от людей, купивших квартиры на улице Объездной. Они требовали признать за ними право собственности на объект инвестиционного строительства.

Суды проходили довольно странно: примерно в одно время, начиная с весны 2011 года, начали поступать иски к Блохе от администрации и от покупателей жилья. Мэрия требовала снести дом, потому что он построен без документов, но не смогла выиграть ни один суд.

Журналистка 93.RU изучила десятки дел на сайте Анапского городского суда — вот что удалось выяснить.

В марте 2011-го администрация Анапы обратилась в суд с иском к Сергею Блохе и потребовала снести самовольное строение. Суд оставил этот иск без рассмотрения и, более того, позволил Блохе продолжить работы. Также власти пытались оспорить право собственности бизнесмена на дом, но и здесь ничего не вышло.

Судья Станислав Кашкаров оставил иск администрации без рассмотрения, позволяя Блохе всё больше: с бизнесмена сняли запрет на строительные работы, а также на регистрацию прав и перехода прав на здание. Интересен еще один момент: в материалах сказано, что дела оставили без рассмотрения, так как в суд ни разу никто не явился. Получается, что администрация сама подавала иски, а затем игнорировала процесс.

— Из материалов дела видно, что дело было назначено на 11.07.2011 г. — стороны на судебное заседание не явились, в связи с чем дело было отложено на 13.07.2011 г. — стороны повторно не явились. Учитывая, что стороны не явились в суд по вторичному вызову, судья считает правильным оставить исковое заявление без рассмотрения, — говорится в определении к делу № 2–1128/2011.

С 1 июня 2011 года десятки людей, купивших квартиры, подали иски в суд, требуя узаконить их право собственности на квартиры. Они указывали, что ранее приобрели на Объездной, 9 жилье и передали предпринимателю деньги, однако в установленные сроки свою недвижимость не получили. Ответчик на заседания не приходил: он заранее направил заявления, что признаёт все требования. Суд безоговорочно становился на сторону людей и признавал за ними право собственности. Так этот дом и заселился.

Через неделю, 8 июня, судья Борис Михин удовлетворил все иски людей на первом же заседании. Для сравнения: администрация подала иск с требованием о сносе 17 марта 2011 года, только 1 апреля прошло первое заседание, где назначили экспертизу. Окончательное определение суд вынес 13 июля: к тому моменту стороны проигнорировали два заседания.

Получается, что пока судья Кашкаров рассматривал вопрос о сносе дома, параллельно его коллега Михин выдал жильцам право собственности на квартиры. Всё это происходило в Анапском городском суде.

Несмотря на то, что дом строил Сергей Блоха, к нему имеет отношение и его брат Владимир. Например, весной 2019 года администрация Анапы обратилась в суд и потребовала, чтобы Владимир Блоха, владеющий управляющей компании ООО «Анапская жилищная компания», обеспечил пожарную безопасность в доме на улице Объездной, 9. Тогда суд решил прекратить производство. Дело в том, что еще в 2014 году Сергея Блоху обязали устранить нарушения.

Владимир Блоха — бывший депутат городского совета Анапы от «Единой России». В 2020 году против него возбудили уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). Ему оставили под подпиской о невыезде, однако мужчина скрылся. Его объявили в розыск и в 2022 году задержали в Москве. По данным СМИ, экс-депутата обнаружила система поиска преступников по видеонаблюдению.

Еще в 2015 году Владимир Блоха вошел в рейтинг должников по банковским кредитам и налоговым платежам — он задолжал 103,9 миллиона рублей.

В 2013 году загорелась мансарда в отеле «Капитан», который принадлежал Владимиру Блохе. Оказалось, что шестиэтажная гостиница оформлена как небольшой жилой дом. К счастью, из здания успели вывести 84 человека.

Сергей Блоха зарегистрировал ИП в 2007 году, сейчас оно не действует. При этом мужчина являлся учредителем ООО «Импульс» в Темрюке (директором и соучредителем был брат Владимир), ДНТ «Дубрава» и ООО «Школа рукопашного боя "Легион"».