В Анапе начали строить огромный элитный отель

В поселке Джемете рядом с железнодорожным вокзалом началась стройка отеля премиум-класса Sun Garden Hotel & Spa. Власти Анапы сообщили, что на территории комплекса разместят 1,2 тысячи номеров, два открытых бассейна, spa, рестораны, детские и спортивные площадки.

По словам застройщика, отель возводят в 700 метрах от берега моря. Под комплекс апартаментов выделили около 5 тысяч квадратных метров. Сам проект предполагает возведение четырех девятиэтажных зданий, а также двух административных комплексов. Еще там обещают сделать подземную парковку. Во внутреннем дворе планируют озеленить территорию и высадить деревья, кустарники и постелить газон.

Строительство ведется на земельном участке с кадастровым номером 23:37:0107001:6378. Вид разрешенного использования — туристическое обслуживание. Сдача первой очереди планируется на третий квартал 2027 года.

Отметим, что строительство жилья на земле с таким видом назначения не предусмотрено. Однако номера и апартаменты не являются жильем. Разрешение на строительство было выдано в конце прошлого года году управлением архитектуры и градостроительства мэрии Анапы.

Отель возводят по 214-ФЗ, что подразумевает в том числе и применение эскроу-счетов. Стоимость квадратного метра там, по данным на октябрь 2023 года, доходит до 350 тысяч рублей. Номера в апартаментах будут продавать дольщикам уже с готовым ремонтом. Среди предложений — студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные номера с подобной планировкой.

На сайте отеля также опубликованы рендеры самого отеля.

Строительством занимается СЗ «Развитие». Эта компания возвела ЖК «Южный квартал» в Анапе и сейчас строит ЖК «Виноград» в селе Супсех.

Директором СЗ «Развитие» является Ваграм Бабиньян. Компания занимается строительством жилых и нежилых зданий. 99% в УК принадлежит ООО «Специализированный Застройщик Югстройзаказчик», еще 1% — самому Ваграму Бабиньяну. Конечным владельцем, по данным сервиса «Контур.Фокус», является Валерий Русов.

За прошлый год компания показала чистую прибыль в более чем 83 миллиона рублей.

Ранее портал 93.RU рассказывал о строительстве курорта «Новая Анапа», по которому уже разработаны архитектурный макет и видеопрезентация. Курорт построят в станице Благовещенской между Черным морем и Кизилташским лиманом. По задумке властей, курорт будут посещать от трех до пяти миллионов человек. Всего в «Новую Анапу» собираются инвестировать около 250 миллиардов рублей.

Также мы писали о планах строительства «нового Краснодара», перспективного микрорайона в северо-восточной части города. Подробности можно прочитать здесь.