Где «за бугром» краснодарцы чаще всего покупают жилье?

«Прошлый год изменил отношение россиян к зарубежной недвижимости, во многих странах россияне стали рекордсменами по доле сделок среди других иностранцев. Некоторые направления пользуются большей популярностью, некоторые не очень востребованы. А где же больше всего купили жилья краснодарцы?» — риелтор Ирина Дробот составила топ самых популярных направлений. Распределим места в порядке убывания.

Не самые популярные направления среди южан из-за географической удаленности. При этом уверенно входят в топ стран, которые фигурируют в запросах покупателей. Популярность обусловлена хорошей доходностью при сдаче в аренду, небольшим количеством предложений и невысокой стоимостью жизни в целом, особенно в Таиланде. Краснодарские застройщики, кстати, предлагают проекты как на Бали, так и в Таиланде.

ВНЖ или гражданство при покупке недвижимости данные страны не дают. Бюджет на покупку можно планировать примерно от 150 000 долларов.

Северный Кипр, в отличие от Южного Кипра, более доступный по стоимости, проще в оформлении сделок, при этом также с красивой природой и мягким климатом.

Северный Кипр не выдает информацию о сделках в стране для других государств. Несмотря на то что некоторыми странами республика не признана, там вполне европейский уровень жизни.

Здесь есть возможность получить ПМЖ или ВНЖ при покупке недвижимости. Бюджет на покупку можно планировать примерно от 80 000 долларов.

Кипр — южная часть острова традиционно привлекательна для россиян, потому как при высоком уровне жизни там много лет действовали достаточно приемлемые правила для получения ПМЖ.

С конца апреля правила ужесточились, а цены остались такими же высокими. В связи с чем направление теряет свои позиции. Бюджет на покупку примерно от 300 000 евро.

Краснодарцы так сильно любят путешествовать в Тбилиси, что многие в критический момент начала СВО и мобилизации туда переехали на постоянное место жительства.

Бюджет на покупку апартаментов можно планировать примерно от 50 000 долларов, при этом ВНЖ можно получить при инвестициях в недвижимость от 100 000 долларов. Близко географически и, конечно же, по менталитету.

ОАЭ — топовая локация, куда в отличие от остальных можно быстро добраться из Краснодара. Небоскребы, привычная жара — всё для краснодарских покупателей.

Целевая аудитория данного направления — инвесторы, причем как на перепродажу, так и на сдачу в аренду и получение дохода в долларах. К тому же в Дубае и Абу-Даби, который набирает популярность, очень хорошие языковые школы, куда многие покупатели перевели своих детей. Про высокий уровень безопасности, атмосферу люкса не буду писать, тут и так понятно.

При покупке от 204 000 долларов можно получить резидентскую визу, которая позволяет въезд без ограничений, возможность легально работать, учиться и открывать банковский счет. При этом резиденты не платят налог на доходы.

Эта страна, конечно же, была и остается самым популярным направлением для краснодарских покупателей. Вкусная еда, мягкий климат, гостеприимство и близость географически в идеальном сочетании.

Можно получить ВНЖ при покупке или аренде, а по сделкам от 400 000 долларов можно получить гражданство. Причем на данный момент Турция единственная продолжает давать второе гражданство за инвестиции россиянам.

Популярные направления: Мерсин, Аланья — более бюджетные (от 80 000 долларов), Анталья, Бодрум, Стамбул — более дорогие (в среднем от 200 000 долларов) и достойные варианты.