Несмотря на сложную экономическую ситуацию, москвичи и питерцы продолжают скупать недвижимость в Сочи

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» составили топ-10 регионов по уровню интереса к приобретению жилья в Сочи. В августе — сентябре 2024 года региональный спрос на недвижимость в Сочи продолжил расти несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию и нестабильные рыночные условия. Лидером среди городов России по количеству запросов на покупку недвижимости в Сочи остается Москва, на которую приходится 25,75% от общего объема. Этот показатель подтверждает высокую заинтересованность жителей столицы в приобретении недвижимости в курортном городе.

— Значительный интерес к сочинской недвижимости со стороны москвичей можно объяснить как инвестиционной привлекательностью региона, так и стремлением к улучшению качества жизни, — считают риелторы, мы же отметим, что это такое себе утверждение. Качество жизни в Москве и в Сочи даже сравнивать невозможно. Сочи остается востребованным направлением для покупки недвижимости благодаря климату, развитой инфраструктуре и статусу всесезонного курорта, продолжают эксперты. Доля потенциальных покупателей из Москвы сохраняется на высоком уровне, что также указывает на тенденцию москвичей к покупке жилья для долгосрочного проживания или сезонного отдыха.

На втором месте по уровню покупательского спроса на недвижимость в Сочи — Санкт-Петербург, оттуда поступило 6,56% запросов. Жители Северной столицы рассматривают Сочи как возможность приобретения жилья для отдыха, а также как вариант инвестиции в перспективный регион. Несмотря на значительное отставание от Москвы, Петербург остается одним из ключевых городов, активно интересующихся рынком недвижимости Сочи.

Краснодар, как ближайший крупный город к Сочи, занимает третье место с долей в 3,91%. Это подтверждает устойчивый интерес со стороны жителей южного региона, которые стремятся к покупке недвижимости для личного проживания, что обусловлено близостью и удобством транспортной доступности. Спрос со стороны краснодарцев также отражает желание переместиться ближе к морю и курортной зоне, особенно в условиях растущей популярности Сочи как постоянного места жительства.

Новосибирск и Екатеринбург также входят в пятерку лидеров по запросам на покупку недвижимости в Сочи, обеспечивая 3,59% и 3,05% спроса соответственно. Интерес к сочинскому рынку недвижимости из этих городов можно объяснить стремлением их жителей к диверсификации вложений, особенно в условиях экономической неопределенности. Уральские и сибирские регионы рассматривают Сочи как место для покупки жилья на случай долгосрочного отдыха или даже переезда на постоянное проживание, что связано с климатическими условиями их собственных городов и желанием улучшить качество жизни.

В числе остальных активных регионов можно выделить Ростов-на-Дону (2,26%), Омск (2,21%) и Красноярск (1,69%). Эти города представляют собой ключевые региональные центры, откуда жители рассматривают покупку недвижимости в Сочи как возможность улучшить условия проживания и повысить инвестиционную отдачу. Интерес из данных регионов сохраняется стабильным, что говорит о привлекательности рынка недвижимости Сочи для более отдаленных городов России.

Нижний Новгород и Челябинск замыкают десятку лидеров по запросам на покупку недвижимости в Сочи с долей в 1,53% и 1,50% соответственно. Эти города также демонстрируют интерес к курортной недвижимости, несмотря на значительное удаление от Сочи. Причины подобного интереса могут включать как желание инвестировать в перспективные объекты, так и стремление к сезонному отдыху с возможностью владения недвижимостью в популярном курортном регионе.

— Сочи сохраняет лидирующие позиции на рынке курортной недвижимости, что связано с уникальными характеристиками региона, которые привлекают покупателей со всей страны. Мы видим стабильный спрос со стороны жителей Москвы, Петербурга и других крупных городов, что продолжает поддерживать интерес к региону, — подвела итог генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.