1 июля в России закончилось действие льготной ипотеки. В существующих реалиях приобрести квартиру теперь сможет лишь тот, кто имеет определенную финансовую подушку. Но обычно у такой категории жителей требования к жилью уже четко сформированы, и чаще всего они рассматривают квартиры класса комфорт. Что будут предпринимать застройщики в данной ситуации, рассказали в группе компаний «БЭЛ Девелопмент».
Неутешительные прогнозы? Почему не стоит откладывать покупку жилья
По прогнозам специалистов, рынок недвижимости Краснодарского края ожидает дальнейший рост. К примеру, в июне 2020 года средняя цена квадрата составляла 62 тысячи рублей, а в июне 2024 года уже 179 тысяч рублей. Также никто не отменял инфляцию и рост стоимости строительных материалов.
Несмотря на т, что семейная ипотека продлена до 2030 года, важно учитывать, что у банков есть свои лимиты, которые могут измениться в любой момент. Поэтому откладывать поиск вариантов недвижимости и покупки в долгий ящик точно не стоит.
— Практика показала, что как только появятся новости по ипотеке, действовать придется быстро. У клиентов сейчас есть отличный шанс, чтобы спокойно изучить варианты квартир, разобраться в тонкостях проекта и быть готовым реагировать на новые финансовые возможности ипотечного рынка, — пояснил заместитель генерального директора по коммерческой деятельности группы компаний «БЭЛ Девелопмент» Сергей Абузяров.
Пока еще у краснодарцев есть время, чтобы рассмотреть выигрышный ЖК города и подобрать понравившийся вариант квартиры. Одним из таких является жилой квартал Green Applе.
ЖК с видом на реку в 5 минутах от центра
Общая площадь микрорайона Green Apple составит 340 500 квадратных метров. Первая очередь представляет собой семь корпусов от 13 до 17 этажей. В каждом доме свой закрытый паркинг на 573 машино-места. Краснодарский девелопер задумывал создать такой проект ЖК, который бы превзошел ожидания клиентов. И, кажется, у него получилось.
Микрорайон будет построен по концепции «город в городе». Жители смогут учиться, работать, заниматься спортом и устраивать свой досуг в шаговой доступности от дома.
— Green Apple изначально разрабатывался нами как проект для семей с детьми. На территории сделают беговые и велосипедные дорожки, спортивные площадки, а также отдельные места для выгула домашних животных. Шесть видов современных игровых комплексов будет обустроено для детей и подростков разных возрастов, — рассказал Сергей Абузяров.
Большое внимание в проекте будет уделено озеленению: аллеи, парковые зоны, скверы гармонично впишутся в структуру микрорайона. Будет благоустроена набережная вдоль реки Кубани протяженностью более 1200 метров. А собственный ландшафтный парк послужит отличным местом для утренних пробежек, занятий йогой и неспешных прогулок.
Во всех квартирах спроектировано остекление увеличенной площади для создания большего обзора. Для особых ценителей предусмотрены эксклюзивные варианты квартир с открытыми террасами. С террас можно будет наслаждаться видом на городские пейзажи, природу и живописные виды реки Кубани. Особое внимание создатели проекта уделили качественной отделке входных групп и мест общего пользования. Также в комплексе будут расположены собственные скважины с артезианской водой.
Выбор квартир в жилом квартале довольно разнообразен: от студий до трех-, четырехкомнатных квартир с двумя санузлами для больших семей. Все лоты сдаются с предчистовой отделкой. Проект осуществляется в тесном сотрудничестве с правительством Республики Адыгея.
Что самое важное, застройщик готов предложить выгодные условия. Например, оформить жилье по ПСК от 7,30% до 14,523%, ипотечной ставке 6%* для семей с детьми до 18 лет. Для покупателей без детей девелопер предлагает воспользоваться траншевой ипотекой. Пока дома строятся, клиент платит минимальные платежи, далее ипотеку можно рефинансировать.
Девелопер, которому доверяют
«БЭЛ Девелопмент» — профессиональная девелоперская компания, успешно работающая на рынке с 2002 года. В копилке застройщика более 900 тысяч квадратных метров реализованной недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья. Причем во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости.
Среди знаковых проектов — отели «Гранд Отель & SPA Родина» в Сочи и Hyatt в Душанбе, элитные апарт-комплексы «Гороховский 12» и «У Патриарших», реставрация городской усадьбы А. А. Петрово-Соловово — М. А. Шиллер в Москве. В сентябре 2022 года группа компаний «БЭЛ Девелопмент» завершила строительство элитного апартаментного комплекса «Маяковский» в центре Новосибирска. В краснодарском крае в данный момент идет реконструкция стадиона «Труд», а также возведение большого микрорайона Green Apple в Республике Адыгея.
Группа компаний не боится сложных и амбициозных задач –– от реставрации исторических зданий до комплексного развития территорий. Многие проекты «БЭЛ Девелопмент» отмечены профессиональными международными и российскими наградами.
Республика Адыгея, пгт Яблоновский, Промышленная, 2;
телефон: +7 (861) 210-27-74;
сайт девелопера: Beldevelopment.ru;
сайт ЖК: Green-apple.ru.
Жилой квартал Green Applе. Застройщик: ООО «Специализированный Застройщик «Строитель-Юг». Проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
* Ипотеку предоставляет ПАО Промсвязьбанк.
ООО «Специализированный Застройщик «Строитель-Юг», beldevelopment.ru.
