Власти подтвердили появление новой очереди парка «Краснодар»: рассказываем, что уже известно о проекте

На прошлой неделе портал 93.RU показывал, как выглядит территория, где компания Сергея Галицкого «Инвестстрой» собирается построить новую очередь парка «Краснодар». Участок этот фактически превышает размеры уже существующего парка. И если планы закончить благоустройство новой территории осуществятся как и задумано — к 2029 году, то эта зеленая зона по размерам будет сопоставима с третью знаменитого на весь мир Центрального парка в Нью-Йорке на Манхеттене.

Территория обновленного парка «Краснодар» превысит 140 гектаров и протянется от самого стадиона до поселка Плодородного. В то время как парк в Нью-Йорке занимает площадь более чем 340 гектаров.

Однако пока новую часть парка занимает пустырь, промышленная зона и наполовину построенные капитальные объекты. Портал 93.RU направил запрос в департамент архитектуры и градостроительства с просьбой разъяснить, что планируется построить на этой территории.

Фактически городские власти официально (документально) подтвердили планы Сергея Галицкого на строительство новой масштабной очереди парка в районе улиц Тихорецкой, Владислава Посадского и поселка Плодородного.

В ответе департамента архитектуры и градостроительства Краснодара прямо говорится, что на земельных участках (их несколько и у каждого есть кадастровый номер) появится еще одна очередь парка «Краснодар». Документация по планировке была утверждена в июле 2025 года.

«Основной особенностью утвержденной документации по планировке территории является размещение объекта для отдыха городского населения — парка с крупными включениями густых зеленых насаждений», — говорится в ответе на запрос 93.RU.

На скриншоте красным выделена территория, на которой чиновники официально подтвердили строительство парка. Синим — земля, которая также отдана под озеленение, но точной информации о размещении на ней каких-либо объектов нет. Черным выделена промышленная зона, которая по Генплану Краснодара также планируется к озеленению и размещению там парка.

На территории нового парка, по данным мэрии, также согласовано строительство «водных объектов», сооружений для обслуживания зеленой зоны и «формирование комфортабельных условий для отдыха горожан».

Помимо повышения «рекреационной привлекательности территории», сам парк будет увязан с доминантой (главным элементом) этой территории — стадионом «ФК Краснодар».

Разговоры об увеличении площади парка «Краснодар» появились еще в апреле 2024 года. Об этом упоминал вице-мэр Краснодара Владимир Архипов. По его словам, парк «Краснодар» будет расширен до поселка Плодородного. Фактически это восьмая очередь парка. Седьмая — завершенный не так давно «Парк облаков».

Примерная карта расположения новой очереди выглядела следующим образом.

В 2025 году в сети появились скриншоты возможного проекта новой очереди. Подготовила планировочные решения компания «Юг Гео Альянс», которая занимается проектированием и инженерными изысканиями. На сайте компании указано, что ранее фирма сотрудничала с «Инвестстроем» по разработке технической документации для строительства объектов на территории парка «Краснодар». «Инвестстрой» — это компания Сергея Галицкого.

Сейчас примерно треть территории, которая Генпланом определена под создание зеленой зоны, занимает промышленная зона с производствами. Согласно данным с кадастровой карты, участки эти находятся в частной собственности. Пока нет понимания, что с предприятиями будет дальше.

Ранее портал 93.RU показывал, как выглядит территория будущего парка. О масштабной стройке пока не идет и речи. Сами участки в основном представляют собой местами перекопанные поля со строительным мусором. Некоторые участки огорожены забором.

Основная работа идет внутри закрытых корпусов. Поэтому по внешнему виду территории сейчас невозможно точно определить, насколько далеко продвинулось строительство будущих объектов.

Основные работы по созданию самой парковой территории ожидаются позднее.

Напомним, что в сентябре 2026 года парку «Краснодар» исполнилось девять лет. По разным оценкам, Сергей Галицкий потратил только на строительство 4 миллиарда рублей. Еще сотни миллионов предприниматель ежегодно тратит на украшения и новые локации.

Разработкой первой очереди парка занималось немецкое бюро GMP International. Оно же делало проект соседа-стадиона и еще десятков крупных объектов в Германии, Польше, на Украине и в других странах. На счету архитекторов музей китайской традиционной культуры в Пекине, станция метро над рекой Эльбой в Гамбурге, национальный стадион в Варшаве и стадион в Бразилии, построенный к чемпионату мира по футболу.

Подрядчиком проекта являлась турецкая фирма ESTA Construction, которая, кстати, в свое время строила краснодарские гиперы «Магнита».