Суд вынес решение по иску Росимущества к краснодарскому фонду для людей с ментальными нарушениями «Добрый-Юг»

Напомним, краснодарский фонд «Добрый-Юг», который больше 10 лет помогает детям и взрослым с ментальными особенностями, оказался под угрозой закрытия. Фонд до конца апреля располагался в здании на улице Октябрьской, 131, арендуя помещение у двух собственников, каждому из которых в месяц переводили по 259 тысяч рублей.

Но в конце 2025-го в пользу государства изъяли 1/2 здания, которая принадлежала семье Семеновых: Александру, бывшему начальнику краснодарской милиции, и Ольге, тоже бывшей сотрудницы МВД и экс-депутату гордумы Краснодара. «Добрый-Юг» узнал, что здание перешло Росимуществу в марте, когда к ним пришли с проверкой из прокуратуры из-за незаконного использования помещения. Подробнее о ситуации 93.RU ранее рассказали в большом материале.

Росимущество Кубани официально не сообщило фонду о смене собственника и не выходило на контакт, хотя «Добрый-Юг» направлял запросы в ведомству, чтобы перезаключить договор и сделать всё по закону.

В итоге Росимущество вышло в марте с иском в суд, где потребовало взыскать с фонда 1,5 миллиона рублей «по договору аренды», а уже в мае — освободить помещение (хотя на тот момент фонд уже передал ключи представителю ведомства) и наложить обеспечительные меры в виде ареста счетов. Последнее для фонда грозит закрытием, ведь без поступления средств не на что будет реализовывать проекты, в которых участвуют больше 100 человек с ментальными нарушениями и часть из них трудоустроены в организации.

Откуда взялась сумма в 1,5 миллиона рублей — непонятно, потому что фонд платил по договору аренды меньше. Во время процесса в Арбитражном суде Росимущество так и не смогло объяснить, как была посчитана эта сумма, хотя судья обязал ведомство предоставить документы.

31 июля Арбитражный суд вынес решение (документ есть в распоряжении редакции). Судья указал, что «расчет на указанную сумму истцом (Росимуществом) не представлен». Кроме того, фонд передал ключи от здания еще 30 апреля, но «от подписания акта возврата истец уклонился», поэтому требования ведомства по освобождению помещения признали необоснованными.

Что касается выплат, суд удовлетворил их частично, обязав «Добрый-Юг» заплатить Росимуществу только 518 тысяч рублей за два месяца аренды — февраль и март. То есть ту же сумму, которая была оговорена изначально в договоре с Семеновыми. Суд также учел, что фонд оплатил аренду за декабрь и январь Семеновым, а за апрель оплата была произведена изначально при подписании договора.

Основательница фонда Дана Руднева рассказала 93.RU, что для организации такое решение — это, можно сказать, победа, ведь они изначально были готовы отдать деньги за два месяца аренды, потому что на тот момент Семеновы и их представитель уже не выходили на связь, и арендную плату фонд им не переводил.

«Одна проблема, деньги на счету в размере 1,5 миллиона рублей у нас заблокированы, поэтому сейчас надо понять, где найти 518 тысяч рублей на оплату. Как быстро приставы нам разблокируют счет после оплаты  — непонятно. Будем надеяться, что Росимущество не пойдет обжаловать решение в апелляции, и мы сможем продолжить свою работу», — рассказала 93.RU Дана Руднева.

Кроме того, суд обязал фонд заплатить госпошлину в размере 31 тысячи рублей.

Из-за случившегося у «Доброго-Юга» немало финансовых проблем, включая расходы на юристов. Чтобы продолжать работу и платить зарплату ребятам, необходимо 1,8 миллиона рублей. О том, как помочь организации, информация есть на официальном сайте.

Сейчас фонд работает по новому адресу — улица Октябрьская, 126, но в ближайшее время будет переезжать в помещение поменьше, чтобы сохранить «Добрый-Юг».