Власти Кубани назвали новые сроки завершения трех краснодарских долгостроев

В Краснодарском крае продолжают попытки достроить три официальных проблемных жилых комплекса. Об этом рассказал 12 мая губернатор Вениамин Кондратьев на краевом совещании.

Речь идет про «Анит-Сити», «Луч» и «Заря». Все они находятся в Краснодаре. Глава региона поручил навсегда закрыть проблему пострадавших покупателей квартир в этих долгостроях.

Для покупателей жилья в ЖК «Анит-Сити» новости хорошие. Строители почти завершили работы. Готовность здания достигла 98%. В мае инспекторы проверят объект. В июне люди наконец получат ключи от своих квартир, по заверениям властей.

Дольщикам комплексов «Луч» и «Заря» придется подождать еще немного. Подрядчикам пришлось экстренно усиливать конструкции зданий. Поэтому чиновники в очередной раз сдвинули сроки сдачи. Завершением работ занимается региональный фонд защиты прав дольщиков.

— (По «Анит-Сити») планируем в мае выйти на проверку, и надеемся в июне люди получат ключи. Со всеми дольщиками мы постоянно на связи. Что касается жилых комплексов «Луч» и «Заря», сроки затягивались в связи с работами по усилению конструкций, — сказал замруководителя департамента по надзору в строительной сфере края Василий Яковенко.

Изменения ждут и жителей Новороссийска. Там больше года простаивают комплексы «Посейдон» и «Суджук-Кале». Свои квартиры ждут более 800 человек. Губернатор поручил срочно найти нового инвестора для завершения стройки. Власти привлекут прежнего застройщика к ответственности за срыв сроков.

В целом за последние годы на достройку домов и денежные компенсации из краевого бюджета ушло почти 7,5 миллиарда рублей.

Портал 93.RU уже писал об этих комплексах. Сейчас на всех трех площадках работает Региональная строительная компания (НАО «РСК КК»). Но о ее проблемах мы тоже сообщали — постоянные задержки сроков. С ней также связаны несколько уголовных дел, в том числе задержания сразу двух вице-губернаторов Кубани. Несмотря на это, ей продолжают доверять стройку важных социальных объектов.

ЖК «Анит-Сити» (улица Седина, 131) — готовность 98,3%

Прежний застройщик начал возводить этот элитный комплекс на месте бывшей кондитерской фабрики еще в 2009 году — 17 лет назад. Компания «Модуль-Инвест» обещала людям два красивых 24-этажных здания в самом центре Краснодара. Однако через 10 лет застройщики отправились в колонию за мошенничество, а дома так и не сдали.

Дольщикам второго литера решили выдать компенсации, а первый литер взялся достраивать Фонд защиты дольщиков Кубани. Всего ключи ждут 364 человека. О мошенничестве первоначального застройщика мы писали здесь.

Завершить работы планировали в четвертом квартале 2024 года, потом 2025-го. В мае краевые СМИ сообщали, что сдача — во втором квартале 2026 года. Один из строителей еще в январе 2026-го рассказал 93.RU, что дом готов: все основные работы уже провели.

Проблема в том, что подрядчик отказывается оплачивать дополнительные работы. Например, если за старым подрядчиком поменяли дверь или исправили другие недочеты — всего этого накопилось очень много, но Фонд не платит.

ЖК «Луч» (улица Солнечная, 18/5) — готовность 87,6%

Компания должна была сдать этот 24-этажный дом на 273 квартиры еще в 2016 году. Однако фирма «Юг-Стройка» возводила объект с грубыми нарушениями. Конструкция здания просто деформировалась.

Глава компании Антон Остринский попал под домашний арест. Затем он сбежал от следствия через окно. Позже суд заочно отправил его в колонию. Достраивать дом в 2020-м взялся краевой фонд. Строителям пришлось демонтировать часть стен и заново усиливать каркас.

Изначально работы хотели закончить во втором квартале 2024-го. Однако дом не достроили ни в 2024, ни в 2025 году. Сейчас в Едином реестре новые сроки — третий квартал 2026 года. Ключи от квартир ждут 232 человека.

ЖК «Заря» (улица Монтажников, 1/2) — готовность 86,8%

Застройщик начал возводить высотку на 267 квартир напротив ЖК «Тургенев» в 2015 году. Как и в случае с «Лучом», власти неоднократно переносили сроки сдачи. Подробнее о нем можно почитать в этом материале.

Изначально строители хотели закончить объект до конца 2024 года. Затем чиновники, как водится, сдвигали дедлайн на 2025 и 2026 годы. В январе подрядчик обещал передать дом дольщикам во втором квартале 2026 года. Но в мае стало известно, что сдача будет в третьем квартале, как и у «Луча».