Найдите 10 отличий. Сколько долгостроев осталось в Краснодаре?

По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в Краснодаре в январе 2026 в списке проблемных домов находятся три здания. Те же, что были там и год назад, и которые обещали достроить в 2025-м.

«На начало 2025 года в Едином реестре проблемных объектов находится 3 объекта: ЖК „Луч“, ЖК „Заря“ литер 1, ЖК „Анит-Сити“», — говорил мэр Евгений Наумов в своем отчете за 2024 год в прошлом феврале.

Год прошел, но стройку так и не завершили. Эти три дома до сих пор находятся в реестре, а что именно пошло не так — неизвестно. Отметим, что некоторые здания, например ЖК «Скала» на Северной, тоже до сих пор не завершили, но из-за юридических нюансов этого дома нет в перечне проблемных.

Дом на улице Солнечной, 18/5 в 26 этажей начали строить еще в 2015 году, а закончить работы обещали в конце того же года. В 2020 году дом передали Фонду защиты прав дольщиков Кубани, изначально работы хотели закончить во втором квартале 2024-го.

Ранее 93.RU говорили, что «стройка идет по графику, согласно дорожной карте». Однако дом не достроили ни в 2024, ни в 2025 году. Сейчас в Едином реестре новые сроки — второй квартал 2026 года.

Ключи от квартир ждут 232 человека. Судя по фото, работы всё же идут — во всяком случае, внешне здания отличаются.

Этот долгострой находится на улице Монтажников, 1/2. Его тоже начали строить в 2015 году, застройщик тот же, что и у ЖК «Луч». Подробнее о нем можно почитать в этом материале. Свои квартиры ждут 267 обманутых дольщиков.

Сдать объект хотели во втором квартале 2024 года, затем — в 2025 году. Сейчас срок завершения работ указан на второй квартал 2026 года. Однако если судить по фото, за год внешне ничего не изменилось.

При этом на сайте реестра ежемесячно публикуют фотографии работ в этом ЖК. Большинство кадров сделаны внутри и крупными планами, что именно там делали последний год — неизвестно.

ЖК на улице Митрофана Седина, 131 начали строить еще в 2009 году. Через 10 лет застройщики отправились в колонию за мошенничество, а дома так и не сдали. Дольщикам второго литера решили выдать компенсации, а вот первый литер взялся достраивать Фонд защиты дольщиков Кубани. Всего ключи ждут 364 человека. О мошенничестве первоначального застройщика мы писали здесь.

Завершить работы планировали в четвертом квартале 2024 года, потом 2025-го, но раз за разом сроки переносят. На сайте Дом.рф до сих пор указан для сдачи четвертый квартал 2025 года, но работы еще идут. Один из строителей рассказал 93.RU, что дом готов: все основные работы уже провели, сейчас рабочие занимаются благоустройством территории и заканчивают детскую площадку.

Главная проблема в том, что подрядчик отказывается оплачивать дополнительные работы, считает строитель. Например, если за старым подрядчиком поменяли дверь или исправили другие недочеты — всего этого накопилось очень много, но Фонд не платит.

Какие еще есть здания в центре Краснодара, которые так и стоят недостроенными, 93.RU рассказали в этом материале.