Депутаты гордумы Краснодара приняли проект Генплана

В Краснодаре 27 ноября на заседании гордумы рассмотрели новый проект Генплана, который будет действовать до 2044 года. Напомним, в городе создают единый документ территориального планирования, который соединяет Генеральный план и Правила землепользования и застройки. Ранее по проекту прошли общественные обсуждения, жители оставили больше 8 тысяч письменных обращений.

До этого люди массово записывали обращения к Александру Бастрыкину и Владимиру Путину, требуя пересмотреть Генплан и изменить его, в том числе краснодарцы жаловались на то, что власти выделили слишком мало времени для общественных обсуждений — они длились всего неделю. Кроме того, в городе прошел митинг, на котором люди скандировали: «Остановите Генплан».

Одной из главных проблем стал перевод земель ИЖС в сельхозугодия. После общественных обсуждений разработчики внесли изменения. Карты с правками опубликовали 19 ноября. Что именно поменялось, мы рассказали в этом материале.

С докладом по поводу нового Генплана выступила вице-мэр Краснодара Надежда Панаетова, она рассказала, что проект согласовали с федеральными ведомствами. Замглавы города также указала на те изменения, которые были внесены в проект после массовых обращений жителей, например:

• В станице Старокорсунской вернули зону жилой застройки в районе улицы Таврической, где в первоначальной версии нового проекта была зеленая зона. Массово люди выступили против строительства нового кладбища. В новой версии Генплана его оставили, но уменьшили до 10 гектаров, вместо коммунально-складской зоны сделали общественно деловую. Социальные объекты, которые планировалось построить на этом участке, «переехали», по словам Надежды Панаетовой, ближе к той территории, где выделяли участки многодетным семьям.

• В районе Российского и Победителя вернули в границы населенного пункта территорию, которую по первой версии проекта Генплана перевели в сельхозземли. Люди массово писали о том, что покупали здесь участки под ИЖС. В новой версии вернули жилую застройку, а на тех участках, где не была распродана земля, выделили общественно-деловую застройку с соцобъектами.

• В хуторе Ленина коттеджный поселок «Приморский» вернули из сельхозугодий в зону ведения садоводства и вернули в границы населенного пункта, так, как это было по Генплану-2020. Документом также предусмотрено, что на этой территории останется вид разрешённого использования — ИЖС.

• В станице Елизаветинской уменьшили территорию, которая пойдет под промзону. Ранее здесь значилась зона для жилой, общественно-деловой застройки и соцобъектов. По словам Надежды Панаетовой, это будет «экологический промышленный парк». Часть территории вернули для стройки соцобъектов.

При этом, например, замечания жителей ЮМР по поводу строительства храма на набережной или возражения людей Восточно-Кругликовского микрорайона касаемо стройки трамвайной ветки через их дома отклонили.

За проект нового Генплана проголосовали 36 депутатов, против — четверо. В итоге документ согласовали.

— Мы приняли единый документ, который позволит нам и далее динамично развивать город Краснодар, — заявила председатель гордумы Вера Галушко.

По данным мэрии Краснодара, новый Генплан вступит в силу 1 марта 2025 года.