Летом — толпы, зимой — скука смертная: риелтор назвала самый дешевый район Сочи

— Цены в Сочи кусаются — это известно всем. Но есть районы, где еще можно купить жилье сравнительно дешево. Готовлю для вас подборку, где можно приобрести или арендовать недвижимость у моря на 50% дешевле, чем в центральном Сочи, — так начала свой пост автор блога «Живи в Сочи» Евгения Сарычева.

Она пишет, что зелень, пальмы, парки и пляжи в этих бюджетных районах такие же, как в и в центре курорта, но жить проще и спокойней. Речь идет про Лазаревское.

 — Лазаревский район — это не одно какое-то место, а множество небольших поселков, расположенных вдоль береговой линии: Аше, Вардане, Вишневка, Головинка, Голубая Дача, Горный Воздух, Дагомыс, Детляжка, Лазаревское, Лоо, Магри, Макопсе, Нижняя Хозба, Совет-Квадже, Солоники, Уч-Дере, Чемитоквадже, Якорная Щель.

Добраться до этого места из аэропорта можно на электричке за 2 часа, а от центра Сочи за 1,5 часа. Продукты, услуги и такси стоят также, недвижимость — дешевле. Цены на посуточную аренду: от 2000 рублей в сутки за квартиры-студии, — пишет автор.

По ее мнению, из-за количества туристов летом, высокий спрос на посуточную аренду и приобретать тут жилье, чтобы три месяца сдавать, а зимой самим жить — лучшее решение.

 — Цены на покупку квартир: средняя стоимость 190 000 рублей против 450 000 рублей в новостройках Сочи. Тут можно приобрести просторную квартиру с балконом и видом на море за 10 млн руб. Площадь квартиры 54 кв. м. Конечно, у этого района есть минусы: он не очень популярен в «низкий» сезон из-за слабо развитой инфраструктуры.

Летом пляжи перегружены, зимой — скука смертная, закрыта практически вся развлекательная инфраструктура.

Кроме того, стоит учесть, что поездки на электричках удовольствие недешевое, а передвигаться на машине — это да. Единственная трасса Джубга — Сочи стоит колом в летний сезон.

По ее мнению район интересен только для удаленщиков, которым не надо ездить на работу в центр каждый день или для тех, кто готов открыть локальный бизнес. Также, по ее мнению, квартира здесь — это хорошая инвестиция и источник пассивного дохода.

— Летом ваша квартира может приносить доход в среднем 60–100 тыс.руб в месяц, а зимой, когда нет толп туристов, вы можете наслаждаться теплой зимой сами в своей квартире, — резюмировала автор.