На въезде в Краснодар десятки лет стоит недостроенная лаборатория. Что это такое?

На въезде в Краснодар со стороны станицы Елизаветинской много лет стоит недостроенное шестиэтажное здание. По словам местных жителей, его забросили еще в 1990-е, когда-то там хотели сделать большую лабораторию.

Спросили у администрации Краснодара, что это за недострой и когда его приведут в порядок.

Участок площадью 6985,8 квадратного метра находится на улице Лукьяненко, 99 между жилыми домами и детской городской клинической больницей. Изначально там хотели построить лабораторный центр, а земля принадлежала Российской академии сельскохозяйственных наук. После возведения шести этажей из кирпича работы остановились.

В апреле 1999 года академия передала недостроенный комплекс в муниципальную собственность. По данным пресс-службы администрации города, право собственности зарегистрировали только в 2005 году после решения Арбитражного суда Краснодарского края. В мэрии не уточнили, по какому поводу были суды.

Через год, в мае 2006 года, администрация продала здание ООО «Кубанский медицинский центр», новый владелец зарегистрировал право собственности.

В начале 2000-х на улице Лукьяненко появилось сразу несколько проблемных долгостроев — все они должны были стать частью медицинского кластера. В 2012-м с задержкой открыли детскую городскую больницу № 1, которая находится как раз по соседству. Тогда же экс-губернатор Александр Ткачев сообщал, что до конца года достроят две очереди больницы на Лукьяненко.

Согласно публичной кадастровой карте, разрешенный вид использования участка: для завершения строительства административно-лабораторного корпуса. По данным за 2022 год кадастровая стоимость составляла 48,1 миллиона рублей, участок находился в частной собственности.

В 2020 году мэрия Краснодара говорила, что собственник участка получил разрешение на реконструкцию, которое действовало до сентября 2021 года. Там обещали достроить административно-лабораторный комплекс, но снова что-то пошло не так.

В 2019 году почти за 3 миллиона рублей заключили договор о строительстве тепловой сети к зданию с последующим подключением. Компания АТЭК выполнила работы до границы земельного участка, сейчас всё готово к запуску. Однако само здание так и не достроили, поэтому оно не готово принимать тепло.

Портал 93.RU направил запрос в ООО «Кубанский медицинский центр», но там его проигнорировали. По телефону редакции также не смогли ответить на вопросы.