За откаты оштрафовали застройщика, который доделывает ЖК «На Магистральной» и «Луч» в Краснодаре

В Краснодаре признали виновными в коммерческом подкупе, связанном с завершением двух долгостроев, директора строительной организации и посредника. Речь идет о жилых комплексах «На Магистральной» и «Луч».

Компания была подрядчиком по заключенным региональным Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства договорам о завершении строительства указанных проблемных домов. По версии следствия и суда, для работы директор организации привлек еще компании.

При этом было условие: от них он требовал откат в размере 7% от общей суммы договора подряда. Для этого плана мужчина привлек двух знакомых, которым отвел роль посредников. Втроем они договорились с заместителем директора компании-застройщика (не уточняется какой), который согласился на их условия (семипроцентный откат).

Осенью 2022 года они заключили контракт на достройку многоквартирных домов с этой компанией. После этого на счет строительной фирмы поступило более 25,7 миллиона рублей. В конце октября 2022 года фигуранты потребовали от застройщика передать им еще более 2,9 миллиона рублей. Это процент от еще не поступивших на счет фирмы оплат. Мужчина передал подозреваемым требуемую сумму, но рассказал об этом силовикам.

Было возбуждено уголовное дело по ч. 8 ст. 204 УК РФ «Коммерческий подкуп в особо крупном размере» и ч. 3 ст. 204.1 УК РФ «Посредничество в получении коммерческого подкупа». В итоге 37-летнего директора стройфирмы оштрафовали на 2 миллиона рублей, а посредника — на 1 миллион рублей, сообщили 6 марта в пресс-службе краевого СУ СК РФ. Напомним, третий участник преступной схемы скрылся.

ЖК на улице Магистральной, 11 начали возводить в 2016 году. Закончить его планировали в конце 2020 года, но этого не случилось. Сдачи долгостроя ждут около 600 человек.

Застройщиком выступало ООО «СК Мегаполис», генеральным директором которого является Андрей Матузник. Договор на строительство заключили с ООО «ДК Строй», учредителями которого были сам Матузник, а также двоюродные братья Сергей Ринг и Сергей Сидоров. По данным СК, они собрали с дольщиков на строительство ЖК более 1,1 миллиарда рублей. Но объекты так и не сдали.

В начале 2022 года на тот момент директор Фонда защиты дольщиков Кубани Евгения Шумейко заявила, что фонд направит заявление о намерении стать приобретателем прав и обязательств застройщика ООО «СК Мегаполис» в Арбитражный суд, Минстрой РФ и конкурсному управляющему объектом. После этого специалисты начнут подготовку необходимой документации и проведут экспертизу для завершения строительства дома.

26 января на сайте Фонда защиты прав дольщиков в Краснодарском крае опубликовали релиз, в котором утверждали, что на строительной площадке ЖК ведутся электромонтажные работы, оштукатуривание стен, утепление фасада. Сдать дом планировали в 4-м квартале 2023 года. На данный момент этого не произошло — «На Магистральной» всё еще входит в список долгостроев Краснодара. Согласно открытой информации, застройщиком объекта на стадии завершения является региональная строительная компания Краснодарского края.

Дом на Солнечной, 18/5 начали строить еще в 2015 году. В конце 2020 года стало известно, что достройкой ЖК займется Фонд защиты дольщиков Кубани. Завершить строительство должны во втором квартале 2024 года. Ключи от квартир ждут 232 человека.