![](https://n1s1.hsmedia.ru/bf/5d/80/bf5d80a3c822bc5392ebb51d430f7406/656x438_1_a2d77a14a3c2d9f633a7aaa698594428@1900x1266_0x49lQEwew_2095238141278869100.jpg.webp)
2 февраля этого года мэр Новороссийска Андрей Кравченко подписал постановление с перечнем объектов муниципального имущества, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений на 2022 год.
Концессионное соглашение — договор, при котором концессионер за свой счет создает и (или) реконструирует, а также использует государственное или муниципальное имущество.
Среди прочего в перечень был включен земельный участок площадью 7,3 тысячи квадратных метров на проспекте Ленина. Там хотели создать концертно-театральный комплекс. По данным Росреестра, кадастровая стоимость участка — 38,95 миллиона рублей. Участок относится к землям населенных пунктов, которые разрешено использовать для культурного развития. На участок наложено обременение: земля зарезервирована для государственных или муниципальных нужд (ст. 56 и 56.1 ЗК РФ).
![](https://n1s1.hsmedia.ru/40/97/a3/4097a3e7bb0910fb0217109f7ea583ba/656x404_1_51e235f728b8cb88fb251d03d2c0ff36@1772x1090_0xxXBgDi9F_1757500873832117798.jpg.webp)
Как выяснила природоохранная прокуратура, земельный участок расположен в непосредственной близости от особо охраняемой природной территории регионального значения — Суджукской лагуны. Это естественный водоем между берегом и галечной косой. В косе есть небольшой пролив шириной до двух метров, через который происходит водообмен.
Согласно паспорту памятника природы, на территории ООПТ запрещено отводить земли под капитальное строительство, а также заниматься деятельностью, которая грозит изменением ландшафта.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/dd/32/41/dd32419207c3ec767beb7a0757e0f85a/656x453_1_5d23b74c89a5667b885166ac1eca789c@1280x882_0xF2dZaZLm_8250674604593456270.jpg.webp)
Разрешение на строительство местные власти еще не выдавали. В связи с перечисленными выше моментами прокуратура вынесла предостережение начальнику управления архитектуры и градостроительства Новороссийска, чтобы он был внимательнее и не нарушил закон, сообщили 15 апреля в пресс-службе краевой прокуратуры.