Что было на месте краснодарского «Шанхая», Музыкального и Метальникова 20 лет назад? Видео

Портал 93.RU с помощью программы Google Earth Pro изучил спутниковые снимки Краснодара за последние 20 лет и решил показать, как раньше выглядели Музыкальный микрорайон, его самая проблемная часть — «Шанхай» и располагающийся по соседству микрорайон Петра Метальникова.

Музыкальной микрорайон Краснодара располагается между улицами Солнечной, Московской, Петра Метальникова и Российской. Его начали застраивать в конце 2000-х, до сих пор этот район считается одним из самых проблемных в городе. Так, в 2019 году блогер Илья Варламов назвал Музыкальный «африканскими трущобами», а в 2022-м микрорайон попал в его видео о самых ужасных ЖК России.

— Из говна и веток вырос целый район, целое какое-то гетто, какие-то трущобы, где нет дорог, — заявил Варламов.

Впрочем, Музыкальный называл «гетто» не только урбанист, но и губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Экс-мэр Краснодара Андрей Алексеенко, который был заместителем Кондратьева, признавал, что микрорайон проще снести, чем сделать его комфортным для жизни.

Мы посмотрели спутниковые снимки за последние 20 лет и решили наглядно показать, как появился Музыкальный микрорайон и как на месте садов, пастбищ и болот выросли малоэтажные кирпичные дома и частный сектор. К слову, на 2021 год здесь, по разным оценкам, проживало от 30 до 70 тысяч человек.

«Визитной карточкой» Музыкального как раз считаются те самые кирпичные дома, которые и называют «гетто». Другое популярное название — «Шанхай». Как шутят сами местные жители, дома стоят так близко друг к другу, что можно у соседа из дома напротив попросить из окна соль. Он располагается в северной части Музыкального микрорайона, где находятся улицы с самыми мелодичными названиями — Рахманинова, Дунаевского и Мусоргского.

Большинство этих домов построены с нарушениями и были узаконены через суд. Бывший вице-мэр Михаил Фролов признавал, что микрорайон появился благодаря попустительству судов, обеспечивающих принятие «правильных решений» для нелегальных застройщиков.

Постараемся максимально коротко рассказать историю появления «краснодарского Шанхая». В 2005 году земельный участок на окраине города приобрел кубанский филиал «Газпромбанк-Инвеста». Вместе с венгерским инвестфондом TriGranit Development Corporation компания собиралась построить в чистом поле новый микрорайон Краснодара. Но, как часто это бывает, что-то пошло не так. Спустя время венгерские бизнесмены решили уйти из России, а «ГазпромбанкИнвест-Кубань» переименовали в «Каталина Парк». В 2010 году «Каталина Парк» продала землю третьим лицам, и на бывших сельскохозяйственных угодьях начал расти новый микрорайон, писал «Протокол».

Различные застройщики начали бесконтрольно застраивать территорию без разрешительных документов. Это привело к тому, что «мы получили настоящие фавелы в непосредственной близи от центра города», — говорил в 2016 году Юрий Рысин, занимавший на тот момент должность главного архитектора Кубани. Еще тогда депутаты ЗСК потребовали немедленно прекратить застройки прилегающих к Музыкальному микрорайону участков и проверить, на каких основаниях там строят.

Впрочем, если посмотреть на космоснимки, застройка «Шанхая» после 2016 года не остановилась.

Поднимемся еще выше по карте. По соседству с Музыкальным находится еще один микрорайон, который вырос на краснодарских полях за последние годы, — Петра Метальникова. Его делит на две почти равные части одноименная улица. Свое название улица, а впоследствии и микрорайон получили в честь героя Гражданской и Великой Отечественной войн, одного из командиров знаменитой Краснодарской девятой пластунской дивизии.

В основном микрорайон состоит из высотных современных новостроек, там есть хорошая транспортная развязка в сторону ТРЦ «Красная площадь», район «Энки» и дорога в центр с выездами из города по Ростовскому шоссе. А еще в 2022 году в Краснодаре запустили первую за 20 лет трамвайную линию по улице Московской, что облегчило жизнь жителям обоих микрорайонов.

Ранее портал 93.RU показывал, как застраивали северо-восточную часть города последние 20 лет и что было раньше на месте парка и стадиона «Краснодар», микрорайонов Панорама и Губернский.