Дома, участки, склады. Изучили выписку из ЕГРН и узнали, какое имущество нажила Янина Копайгородская с 2022 года

Вся недвижимость, которая сейчас принадлежит жене экс-мэра Сочи Алексея Копайгородского — Янине и находится в аресте по уголовному делу о растрате, приобреталась ей с 2022 года. Это видно из выписки ЕГРН, которая есть в распоряжении SOCHI1.RU.

В сочинском селе Верховском Янине Копайгородской принадлежит четыре земельных участка. Три из них располагаются прямо через дорогу от дома, который Копайгородские передали «Детям Донбасса». На «Гугл.Панорамах» доступны изображения этих участков только от 2013 года — на них видно недостроенный двухэтажный дом. На космоснимках от 2022 года видно, что дом был завершен. С другой стороны этого объекта — еще один участок. Общая площадь земли, которая принадлежит там Копайгородской, почти 2,3 тысячи квадратных метров.

Оценить имущество, оставшееся у жены бывшего мэра Сочи в Верховском, сложно: аналогичных предложений на рынке нет. Сопоставив среднюю цену за сотку земли с площадью участков Янины Копайгородской, оценить ее владения можно примерно в 50 миллионов рублей. С 2022 года женщина активно скупала бизнес. Так в деревне Хирвости под Санкт-Петербургом у нее есть пять земельных участков общей площадью около двух гектаров. Почти половину этой территории занимают склады. В соседнем поселке Янино-1 складское помещение площадью три тысячи квадратных метров продается за 220 миллионов рублей. Площадь складов Янины больше в 2,5 раза. Примерная стоимость собственности жены экс-мэра там около 500 миллионов рублей.

Еще одно помещение в кадастровых документах отмечено как «магазин», судя по «Гугл.Панорамам» там продают шаверму. Это помещение может стоить 100 миллионов рублей. Рядом находится придорожное кафе «Арарат». Это здание не стоит на кадастре, также как еще один магазин и двухэтажное офисное здание, поэтому стоимость имущества установить невозможно.

Более двух гектаров земли Копайгородской принадлежит на берегу Кубани в станице Елизаветинской. Почти половину этой территории занимают коммерческие и технические помещения: четыре склада, магазин, гараж, шесть нежилых помещений, трансформаторная подстанция и пожарный водоем. Оценить стоимость этих активов крайне сложно. Суммарная кадастровая стоимость земли и всех помещений, которыми владеет жена бывшего мэра Сочи, — почти 345 миллионов рублей. Кадастровая стоимость обычно в несколько раз меньше рыночной.

В собственности Янины несколько квартир в Тольятти, Сочи и Краснодаре, а квартиру в Москве на Цветном бульваре, где во время обыска нашли 47 миллионов рублей в цветочных горшках и коробке от обуви, она продала в 2023 году, но регистрация по месту проживания у нее там есть. Сейчас на Цветном у нее только одно «иное помещение» площадью 15,70 квадрата, возможно, это гараж.

Сама Янина Копайгородская считает, себя и мужа оклеветанными. Об этом она рассказала в интервью «Аргументам недели». На вопросы отвечала в письменном виде, поскольку по решению суда находится под домашним арестом и не имеет права пользоваться телефонами и выходить в интернет. Она утверждает, что Алексей Копайгородский — кадровый военный, с 2003 по 2013 год проходил службу в рядах ВС РФ. Кандидат педагогических наук. Супруга утверждает, что Алексей Копайгородский — простой краснодарский парень, который сделал себя сам.

— За годы управления Сочи он сумел превратить город в один из лучших мировых курортов. А в Национальном рейтинге мэров Алексей Копайгородский занял второе место, даже потеснив градоначальника Санкт-Петербурга. Потом стали разгоняться слухи о губернаторских амбициях, которые, возможно, и навредили нашей семье. Мне один чиновник так прямо и заявил: «Леша слишком сильно хотел быть первым. Слишком быстро бежал». Теперь простой краснодарский парень отдыхает на скамейке запасных в бутырской камере, — отметила Янина Копайгородская.

Она рассказала, что ее доставили на допрос к следователю из зоны СВО, а на суде обвинили в том, что уйдя на фронт, она оставила маленьких детей на произвол судьбы. Жалуется и на долгие часы в автозаке. Янина утверждает, что, после того как ее мужа отправили в СИЗО, она осталась единственным кормильцем в семье. У нее пятеро детей, троим из которых нет и трех лет.

— Как теперь их прокормить и обеспечить должную заботу, находясь в четырех стенах без права на передвижение, я не знаю. Весь мой бизнес парализован. Счета с кредитными средствами банка арестованы, но по ним я должна выплачивать в месяц огромный процент. Вся надежда на решение апелляционного суда, который может смягчить меру пресечения, — пишет Янина.  

На СВО они с мужем ушли в начале лета этого года, женщина утверждает, что, как кадровый военный, отсиживаться в тылу Алексей Копайгородский не захотел и занял должность заместителя начальника штаба бригады боевого управления «Князь Владимир». Был представлен к государственной награде за эвакуацию раненых. Янина последовала за супругом на фронт, тоже заключив контракт. Она занималась организацией гуманитарной помощи, поддержкой многодетных семей в зоне СВО. Теперь она будет бороться за свою семью, чтобы доказать свою невиновность. Янина утверждает, что участок, который они якобы присвоили себе, она покупала по рыночной стоимости, чтобы расширить усадьбу и передать его детям Донбасса. Подробности приобретения других многочисленных объектов, которые оказались в ее собственности, она не раскрывает.

Мещанский районный суд Москвы отправил Янину Копайгородскую под домашний арест 13 ноября, мера пресечения будет действовать до 12 января 2025 года. Янину обвиняют по той же статье УК, что и ее мужа, — «Присвоение или растрата в особо крупном размере». Под домашним арестом она проведет два месяца, до 12 января 2025 года. Напомним, супругу бывшего мэра задержали 12 ноября.

На этой неделе Мещанский суд Москвы арестовал почти 100 миллионов кредитных денег, принадлежащих супруге бывшего мэра Сочи Алексея Копайгородского. Решение вступило в законную силу. Защита Янины Копайгородской просила Мосгорсуд отменить обеспечительные меры в связи с тем, что арестованные денежные средства принадлежат АО «Альфа-Банк», кроме того, ежедневно начисляются проценты на сумму неиспользуемого кредита в размере около 62,3 тысячи рублей. Апелляционная инстанция Мосгорсуда, выслушав позиции сторон, признала обеспечительный арест законным, поскольку эти деньги напрямую имели отношение к Алексею Копайгородскому.

Бывшему мэру Сочи продлили арест 14 ноября, в СИЗО он останется до 17 февраля 2025 года.