Октябрьский район лидирует по объему продаж новостроек
В сентябре 2026 года в новостройках Ростова-на-Дону было продано около 67 тысяч м2 жилья. Об этом сообщили аналитики компании ССК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Высокая активность покупателей в сентябре наблюдалась на фоне эффекта «последнего вагона». С 1 октября изменились условия программы «Семейная ипотека», поэтому многие покупатели стремились заключить сделки до вступления новых правил в силу.
Лидером по объему продаж квартир в новостройках в сентябре стал Октябрьский район. На него пришлось 35,9% всей реализованной площади в исследованных жилых комплексах города — за месяц здесь было продано 24,07 тысяч м2 жилья.
Второе место занял Первомайский район, на который пришлось 24,3% продаж (16,32 тысяч м2). Третье и четвертое места с близкими результатами заняли Советский (13,3%) и Кировский (12,4%) районы. Далее следуют Ленинский (6,1%), Пролетарский (4,3%), Ворошиловский (2,5%) и Железнодорожный (1,2%) районы.
Лидерство Октябрьского района по объему продаж новостроек эксперты объясняют сочетанием развитой инфраструктуры, близости к центру города и наличия крупных современных жилых проектов.
— Октябрьский район привлекает разные категории покупателей. Для семей с детьми важно наличие школ, детских садов и медицинских учреждений. Студенты ценят близость к вузам и возможность добраться до центра города. При этом в районе расположено несколько крупных зеленых территорий, включая Ботанический сад ЮФУ, парк имени Октября и студенческий парк ДГТУ. Все это формирует устойчивый интерес к недвижимости в этой части города, — отметил директор филиала ССК в Ростове-на-Дону Павел Горовцов.
На территории жилого комплекса «Октябрь Парк» спроектировали парк, сквер и прогулочные зоны
Лидером по объему продаж как в Октябрьском районе, так и среди всех исследованных новостроек города стал жилой комплекс «Октябрь Парк». В сентябре здесь было реализовано 17,3 тысяч м2 жилья. Это 71,9% от общего объема продаж в исследованных новостройках Октябрьского района и 25,8% — от общегородского показателя. Практически каждый четвертый проданный квадратный метр жилья в новостройках Ростова-на-Дону в сентябре пришелся на «Октябрь Парк».
— Высокий спрос на квартиры в жилом комплексе «Октябрь Парк» во многом связан с концепцией комплексного развития территории. Проект реализуется по принципу «город в городе», когда жители могут решать большинство повседневных задач рядом с домом, не тратя время на длительные поездки. На территории площадью 62 га предусмотрены школа с бассейном на 2,5 тысячи мест, три детских сада общей вместимостью 765 мест, парк, сквер, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. На первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, кофейни и другие необходимые сервисы. При этом комплекс сохраняет удобную связь с городской инфраструктурой. Для покупателей, особенно семей с детьми, сочетание собственной инфраструктуры жилого комплекса и доступности городских объектов становится важным преимуществом при выборе жилья, — подчеркнул Павел Горовцов.
Подробнее на сайте sskuban.ru.
ЖК «Октябрь Парк». Застройщик ООО СЗ «Ростовстрой-Дон». Проектная декларация на сайте
