Как не попасть на мошенническую схему при покупке жилья? Советы риелтора из Краснодара

Случаи мошенничества при покупке недвижимости — не редкость. Как не попасть в подобную ситуацию и на какие тревожные сигналы стоит обратить внимание — рассказала риелтор из Краснодара Ирина Дробот

Всего эксперт выделила 12 знаков, на которые стоит обратить внимание:

1. Продавец не говорит, почему именно продает объект.

2. Или говорит, но цель периодически меняется.

3. Просит выписаться или выехать после сделки.

4. Цена объекта ниже рынка.

5. Есть занижение суммы в договоре.

6. Продавец пожилого возраста.

7. За последние 3 года объект часто перепродавали.

8. Продавец советуется с кем-то по телефону.

9. Продавец настаивает рассчитаться наличными.

10. Продавец не дает контакты родственников или друзей, которые могут подтвердить продажу.

11. Собственник скрывает свой телефон (не достает, не кладет на стол).

12. Отказ проводить сделку по ипотеке, через аккредитив или ячейку. Аккредитив — это счет, который открывается после перехода права, и покупателю не так страшно, что передал деньги и сделку не зарегистрировали.

Риелтор также посоветовала при покупке жилья подключить юриста, который будет нести ответственность за сделку.

«Самое главное — помните, что работает только совокупность факторов, а не что-то одно. Пожилой возраст еще не говорит о проблемах, как и просьба выехать через неделю» — отметила Ирина Дробот.

Напомним, что после истории с Ларисой Долиной мошенники придумали еще одну схему. Новые собственники все чаще узнают, что вместе с квартирой буквально «приобрели» человека с бессрочным правом проживания — и выселить его практически невозможно. Все дело в приватизации родом из 1990-х. Подробности рассказали в этом материале.

Ранее 93.RU писали, сколько многоквартирных самостроев осталось в Краснодаре и как люди, вложившие деньги и маткапитал в недвижимость, пытаются добиться достройки своих квартир.