До 22% — с 1 октября в России снова вырастут тарифы ЖКХ: поможет ли это прожить зиму без потерь

Россиян ждет второе за год повышение тарифов ЖКХ: с октября коммунальные услуги подорожают в среднем на 8–22% в зависимости от региона. Сильнее всего индексация затронет Ставропольский край и Дагестан: там предельный рост может приблизиться к 20%. В Москве и Санкт-Петербурге повышение составит около 15%, а минимальным оно будет в Хакасии и на Чукотке — «всего» лишь на 8%.

При этом в январе тарифы уже повышались на 1,7%.

Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин объяснил MSK1.RU, что формально речь идет не о второй индексации одних и тех же услуг, а о переносе с июля на октябрь ежегодного повышения коммунальных тарифов. Однако для потребителя это выглядит именно как два повышения в течение года.

Так зачем государство вновь увеличивает платежи и действительно ли отрасли ЖКХ не хватает денег на обновление инфраструктуры? Об этом — в интервью с Константином Крохиным.

— Россиянам в этом году придется фактически дважды столкнуться с ростом платежей за ЖКУ. Сначала тарифы повысили в январе, теперь их увеличат еще раз — уже в октябре. Насколько вообще оправданно такое решение? Действительно ли в отрасли настолько выросли издержки, что коммунальные монополии не могут свести баланс без нового повышения?

— Сразу следует отметить, что здесь нет второго повышения. Дело в том, что повышение устанавливается один раз в год. Предельный индекс роста тарифов утверждается в конце предшествующего года на текущий. То есть вот этот индекс — 18%, средний по всем видам коммунальных услуг, которые установлены на 2026 год, — был определен правительством еще в ноябре 2025 года.

Теперь разберемся, почему у нас происходит повышение два раза в год. Несколько лет назад такое изменение внесли. Решили разделить: часть тарифов (например, на содержание, текущий ремонт и взносы на капитальный ремонт) повышают 1 января, а с 1 июля повышают тарифы на коммунальные услуги: это вода, тепло, газ, электричество и вывоз отходов.

— Но тогда возникает другой вопрос. Зачем вообще было делить повышение на разные периоды? С точки зрения обычного человека всё выглядит предельно просто: приходит платежка — в январе стало дороже, потом в октябре снова стало дороже. Это в любом случае формирует негативный фон, правда же?

— Вот это разделение повышения тарифов на два периода, знаете, из разряда «что в лоб, что по лбу». То есть я не считаю, что это серьезное облегчение для населения. Это, скорее, такой самообман. И та реакция негативная населения, о которой вы говорите, как раз естественная и разумная. Разделили бы на три раза — люди бы воспринимали это как повышение три раза в год, а не один.

— Не повышать тарифы ведь нельзя. Иначе откуда у монополистов будут деньги на модернизацию инфраструктуры? Ведь государство регулярно принимает стратегии развития ЖКХ, обещает модернизацию инфраструктуры, обновление сетей.

— Ни одна стратегия развития отрасли — сначала до 2020 года была, потом до 2025-го, теперь до 2030-го — ни одна не была исполнена. Вообще, ни одна не была честно написана с точки зрения результатов. И никто не понес наказания за то, что эти стратегии не выполняются. Никто не понес и не несет ответственности за то, что у нас темпы обновления сетей — полтора процента, хотя должно быть 4,5%.

Помимо старения сетей, вторая проблема — это некомпетентность исполнителей. У нас во всём Минстрое за ЖКХ отвечает только один из десяти заместителей министра, понимаете?! А почему? Потому что профессионалов нет в отрасли, к сожалению.

— Зато сейчас перед выборами все партии регулярно говорят о проблемах ЖКХ. Думаете, у партий нет своей «скамейки запасных», чтобы обновить руководство коммунальной отрасли?

— Да, они перед выборами начинают поднимать проблемную повестку. Но это всё хайп, понимаете? Я общался с представителями разных партий, со всеми. Никто ничего делать не собирается.

Я могу привести такую аллегорию с ЖКХ. Мы сидим на корабле, на «Титанике», который несет нас к катастрофе.

— А вы не слишком сгущаете краски?

— Так это простая арифметическая задачка. У нас сети обновляются в три раза меньше, чем должны быть. Советский Союз развалился 36 лет назад. Это значит, что все сети, которые физически были сделаны под занавес СССР, они уже сгнили. А новых сетей не конкретно в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Сочи, а в масштабах страны почти не появляется.

Поэтому результат печальный. У нас уже Екатеринбург сидит без холодной питьевой воды. В Тюмени жижа лилась из кранов. И это города-миллионники, это областные центры. И дальше будет хуже, если, конечно, не взяться всерьез решать проблему.