Зарыбленный пруд и 300 видов растений. На Западном обходе Краснодара продают поместье за 225 миллионов рублей

На краснодарском рынке элитной недвижимости появился лот для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а полноценную загородную резиденцию в черте города. В микрорайоне Сады Калинина (Западный обход) на продажу выставили двухэтажный особняк площадью 800 квадратных метров. Главная изюминка предложения — огромный по городским меркам участок в 30 соток, превращенный в настоящий ботанический сад.

Владельцы уделили особое внимание ландшафту: на территории высажено около 300 видов растений, большая часть из которых — редкие экземпляры. Однако главной «трофейной» деталью участка стал собственный зарыбленный пруд. Для тех, кто предпочитает более активный отдых, предусмотрен открытый бассейн и профессионально оборудованная зона барбекю.

Помимо основного дома, на участке расположены:

• Летняя кухня для приемов на свежем воздухе.

• Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами.

• Система видеонаблюдения по всему периметру для полной приватности.

Внутри дом спроектирован по принципу «максимального комфорта для каждого члена семьи». Планировка включает более 10 комнат, среди которых:

• Первый этаж: сразу три мастер-спальни (каждая со своим удобствами), рабочий кабинет и парадный холл.

• Второй этаж: пространство для отдыха с домашним кинотеатром и неожиданным решением — внутренним летним садом. Здесь же находится собственный тренажерный зал и гостевые комнаты.

Несмотря на статус особняка, он спроектирован как автономная крепость. Водоснабжение обеспечивает личная скважина глубиной 120 метров, а за тепло отвечают два мощных газовых котла. Внутри установлена сложная система вентиляции (мульти сплит-система) и автономная очистка воздуха для каждого этажа.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и дополнен системой «теплых полов». Вопрос с мебелью продавец готов обсуждать отдельно — возможно, будущему владельцу удастся сохранить аутентичную обстановку дома.

Стоимость этого «зеленого оазиса» на улице Троицкой — нескромные 225 миллионов рублей. Впрочем наличие 30 соток земли с ландшафтным дизайном в этой локации автоматически выводит объект в топ самых дорогих предложений города.