67 комментариев к публикации

Люди массово жалуются на кубанского застройщика частных домов

1 августа 2025, 08:30

Гость

4 августа 2025, 22:21

Компания, которая обманывает от А до Я. За год и три месяца построили только фундамент, и то не в том месте, где было согласовано. После того, как перечислил им деньги на стены, а это самая большая сумма из транша, стройка прекратилась. Грубят, трубки не берут, игнор. Фото скрытых работ фундамента прислали не с моего участка. На мою претензию, что не сдали в срок дом, Тоцкойнов А.Н сказал: "Давайте разрывать договор, жду Вас в суде". После моей претензии их юрист упорно на звонки не отвечает. В результате - ни денег, ни дома, ни ответственных за этот беспредел!??? Договор подряда НП/2024/593.

Гость

3 августа 2025, 13:53

«Знал бы прикуп - жил бы в Сочи» - так гласит известная поговорка…. Мы же хотели жить в Новороссийске, но не знали, что нам попадется этот «замечательный😡😡😡» застройщик. Мы должны были въехать в свой дом в прошлом году, но вместо этого мы снимаем квартиру и платим ипотеку за стоящую коробку…… Верните нам Наши нервы, деньги, время!!!!!!!!!!!!!

Гость

2 августа 2025, 16:52

Аврора строй - это команда искусных лжецов. Я с такими ещё не сталкивалась в своей жизни. Они первые. И главное тут их какое-то объединение. В лицо эта Аида Тоцойнова ангел во плоти, сама кротость, смирение и желание во всем тебе помочь и даже больше. Только ты сталкиваешься с другой реальностью, когда доходит до дела. Вся их убаюкивающая команда склонняла нас верить им. Мы столкнулись с ними, как с цыганами, которым люди все отдают, а только потом прозревают и понимают,,что отдали все, что у них было, а в замен получили только фигушку.

Гость

2 августа 2025, 15:41

Мы тоже, к нашему несчастью, пришли к семейке Тоцкойновых что бы они построили нам дом, но остались с фундаментом, огромными долгами и расходами на юристов что бы доказать нашу правоту. Деньги забрали, дом не построили, послали куда подальше прямым текстом. Это ОПГ, не иначе! И придет время, все понесут наказание, в этом не сомневайтесь.

Гость

2 августа 2025, 14:51

283589090

2 августа 2025, 13:42

В летом 2024 взяли ипотеку с господдержкой на строительство ижс, перевели второй транш и стройка остановилась, по факту на сегодняшний день только фундамент. Семья Тоцкойновых-это организованная преступная группировка и каждый из них должен ответить за грабёж государства и граждан. Вор должен сидеть в тюрьме!!!

Гость

2 августа 2025, 11:18

Гость

2 августа 2025, 10:08

Мы многодетная семья с лежачим отцом инвалидом, пострадавшие от застройщика ООО "Аврора Строй" Не можем зайти жить в свой дом, который должен был быть уже сдан больше года назад, договор разорвать можно, но вот заключить с новым застройщиком договор будет сложно, потому что цены выросли на строительные работы и на материал тоже, а 3 транш самый маленький и мало кто соглашается из застройщиков доделывать за кем-то грязную работу. И вот мы пострадавшие остаются с недостроем, без денег, и на съёмном жилье в полной ЖОПЕ как говорится, по другому не сказать, а Аврора с нашими деньгами шикует, и не какова правосудия за мошенничество, они должны ответить за свои деяния по закону.....

Гость

2 августа 2025, 08:51

Я тоже пострадала от действий данного застройщика,к счастью, только финансово, расторгнув договор до начала строительства. Мне не вернули часть внесенного аванса, и я решаю этот вопрос через суд уже полгода. Заказчики по вине подрядчика оказались в очень сложном положении, учитывая условия ипотеки. Нужно срочно решать вопросы на уровне государства. А таких "застройщиков" как АврораСтрой, наказывать по закону и навсегда лишать любой предпринимательской деятельности.

Гость

2 августа 2025, 08:21

Гость

2 августа 2025, 06:35

Гость

2 августа 2025, 01:12

Гость

2 августа 2025, 01:07

Гость

2 августа 2025, 00:49

Гость

1 августа 2025, 23:54

Гость

1 августа 2025, 23:34

Гость

1 августа 2025, 23:23

В договоре с банком прописано, что в случае, если во время не сдать дом, ставка поднимается до ключевой. Если мы платим ежемесячный платеж добросовестно, а застройщик нас кинул, то почему система наказывает нас. Причем именно этот застройщик был аккредитован в банке и именно банк его посоветовал. В нашем случае других подрядчиков вообще не было, только он, единственный вариант. Что за несправедливость? Почему государство не может нам помочь ? Почему застройщик не наказан?!!!

Гость

1 августа 2025, 23:16

Тоцкойнов не желает расторгать договор,возвращать деньги, или решать какие-то вопросы,прикрываясь своими связями,таких нужно принудительно заставлять возвращать деньги,забирать все имущество у него и его семьи и садить на пожизненно, потому что такие люди приносят больше вреда своей стране чем какие-либо воины

Гость

1 августа 2025, 23:14

Гость

1 августа 2025, 23:14

Гость

1 августа 2025, 23:11

Гость

1 августа 2025, 23:10

Гость

1 августа 2025, 23:07

Гость

1 августа 2025, 22:53

Гость

1 августа 2025, 22:44

Мы многодетная семья. В январе 2024 года подписали договор с "Аврора-Строй". На тот момент отзывы о компании были положительные. Обещали построить дом за 3 месяца. Получив практически всю сумму на строительство дома, нам только фундамент залили и часть стен начали возводить. Через 12 месяцев срок договора истёк. Дом не построили, договор не расторгают, деньги не возвращают! Экспертиза выявила, что работы выполнены не качественно и материал не соответствует смете. Очень надеемся, что ОПГ Тоцкойновых ответит за свои деяния! Ведь пострадавших сотни и они не собираются ни строить ни деньги возвращать. Это не должно им сойти с рук!

Гость

1 августа 2025, 22:18

Гость

1 августа 2025, 22:02

Гость

1 августа 2025, 19:48

Все написанное в этой статье - чистая правда!!! Множество семей попались на обман Тоцкойнова! Только разгребаться с банками и судами теперь нам! А с него - как с гуся вода! Мы очень надеемся, что к нашей проблеме будет внимание со стороны правительства! Нам нужна помощь!!! Мы взяли кредиты на дома по гос.программе в Сбербанке, у аккредитованного им застройщика, а теперь должны платить и за ипотеку, и за съем жилья, и за судебные разбирательства и еще найти где-то деньги чтобы закончить стройку в срок обозначенный банком. Многие семьи в бедственном положении на грани банкротства и отчаяния!

Гость

1 августа 2025, 19:45

Я то же являюсь пострадавшей от ООО Аврора-Строй, при заключении кредитного договора, риэлтор сказала, что ипотека без первоначального взноса, что компания урегулирует этот вопрос, и что нужно завысить стоимость дома для банка. Позже, когда банк перевел первый транш Авроре, у меня на участке построили фундамент, который был залит 100 бетоном, акт я подписывать отказалась, теперь у меня суд в котором они мотивируют, тем, что стройка остановлена из-за того, что я не внесла первоначальный взнос. И требуют оплатить стройматериалы по завышенной цене. Я запросила у банка подтверждение об оплате первоначального взноса, и мне банк представил платёжку, якобы я перевела Авроре первоначальный внос. Ясно, что это подделка. Считаю, что схема с первоначальным взносом, Тоцкойновым была придумана заранее. И теперь мало того, что фундамент мне нужно сносить и первый транш ушёл с моего ипотечного счёта, я ещё и должна осталась Тоцкойновым. На сайте Авроры была реклама, без первоначального взноса строят дома. Надеюсь, правда восторжествовует и эти мошенники сядут на скамью подсудимых.

Гость

1 августа 2025, 22:17

Гость

4 сентября 2025, 20:14

Гость

1 августа 2025, 18:03

Интересно получается когда ип Тоцкойнов то есть Александр Николаевич получали первый и второй транш и предлагали строительство без пв уверяя оставить на ремонт их всё устраивало, а теперь когда пострадавшие отстаивают свои права и обращаются в ск шлют бумаги о том что подрятчик свои полномочия по договору снимает

Гость

1 августа 2025, 17:38

Гость

1 августа 2025, 14:50

Гость

1 августа 2025, 14:59

Такая ипотека тоже была, но там был меньше срок на строительство. Да и не все могут и компетентны сами заниматься строительством. Потому многие и приняли решение заключить договор с подрядчиком, так как компанию аккредитовывал банк и тогда казалось это надежным ....А сейчас банк говорит что он не причём. Идите - судитесь. Но дом в срок сдайте...

Гость

1 августа 2025, 14:46

Кроме прочего Александр угрожает, оскорбляет клиентов и откровенно глумится. Всем тычет своим удостоверением и запугивает. Есть люди, кого они уговорили строится без первоначального взноса, предоставили поддельную расписку, а после выдачи 1 транша вывели деньги через знакомых клиента. Соответственно строить не стали и заказчик боится обратиться в суд, из-за того что боится, что его знакомых привлекут. Там много разных ситуаций. Кроме того, Тоцкойнов ещё и потерял все договора, судя по всему. Путается в людях, взносах, названиях банков…

Гость

1 августа 2025, 14:43

Наша семья заключила договор с ООО "Аврора строй" в апреле 2024 г., в октябре 2024 года нам сделали фундамент, в ноябре 2024 года Аврора получили самый большой второй транш по ипотеке и с тех пор стройка стоит, в нашем случае никаких перепланировок не было, претензий к качеству стройки тоже не было, т.е. оснований на остановку стройки ни каких не было как и споров и конфликтов с компанией, но стройка не продолжается. По договору подряда дом нам должны были сдать 31.01.2025 г., сегодня уже август а на участке только зарастает фундамент, на данный момент наша семья приняла решение расторгаться с Авророй и просит у них сделать нам расчёт и вернуть не использованные средства на счет ипотеки, об этом мы лично написали директору Авроры Тоцкойновой А.Ф. и в общем чате со всеми участниками сделки, но компания, в т.ч. и директор не отвечают ни на сообщения, ни на звонки, по всем расчётам мы точно им ничего не должны, поэтому хотим с ними заключить мировое соглашение о расторжении и возврате денежных средств, но на связь ни кто из руководства Авроры не выходит и решать вопрос ни кто из них не хочет, на лицо явно преступный умысел завладения денежными средствами и невыполнение условий договора подряда, а так же затягивание всех сроков для ухода от ответственности.

Гость

1 августа 2025, 14:06

Гость

1 августа 2025, 14:02

Он, кстати, далеко не 200 строек заморозил. Пострадавших в разы больше, по некоторым подсчетам - порядка 1000 клиентов. С каждого в среднем по 3-4 ляма - вот и считайте сами. "Дело пахнет миллиардом" - так кажетсся говорил шеф русской мафии "Артист". А вот безнаказанность просто поражает. Если бабушка в Пятерочке булку украдет - обязательно уголовку пришьют. А здесь - полковник, которого вышибли даже из полиции ( утрата доверия - это слишком заретушированная формулировка, там все гораздо хуже) - и ничего. Будем надеяться, что его наконец то прижмут коленом. А тем, кто подает на расторжения, этот ..., как бы помягче выразиться - строитель, выставляет счета в 1,5 ляма, за, якобы, перерасход кирпича и бетона. Это поразительно - даже преступники, ограбив жертву, не додумались до того, чтобы выставлять счета за перерасход патронов при ограблении. Во дела, никогда такого не видел.

Гость

1 августа 2025, 12:49

Гость

1 августа 2025, 12:09

Мы заключили договор подряда в апреле 2024 года, взяли ипотеку с Господдержкой в Сбере. Сначала начали строить активно, но после получения 2 транша темпы строительства стали угасать, а с октября вообще прекратились все работы. Остановились на этапе - фундамент, стены, крыша. На мои вопросы о возобновлении строительства получала ответ, что то на днях зайдем, то с понедельника и т. д. Когда в общем чате Тоцкойнов написал, что решены все проблемы и строительство всех домов возобновляется, то в надежде, что всё-таки достроят мы в апреле 2025 года заключили доп. соглашение, в котором продлили срок до 01 июля 2025 года. Теперь понятно, что это было только оттягивание времени, на стройку так никто и не зашёл. На направленную претензию никто не ответил. Теперь остаётся только судится. Таких как мы пострадавших семей несколько сотен. Надеемся, что в результате проверки СК возбудят уголовное дело, семья Тоцкойновых понесёт заслуженное наказание за свои действия!

Гость

1 августа 2025, 12:00

Добрый день! Договор с ООО Аврора-строй подписали 13.06.2024г на строительство дома ИЖС. До октября месяца 2024г никаких работ не было, 5 ноября 2024г залили фундамент, после того как перевели им 2 транша работы остановились и больше не возобновлялись.Срок договора закончился 22 мая 2025г. Мы платим ипотеку за воздух 74тыс.р. в месяц, 9млн присвоили себе ООО Аврора- строй .Выполнять свои обязательства отказываются. Говорят подавайте на расторжение Через 10месяцев заканчивается срок строительства по договору в Альфа- банк. Ставка повысится. Подаём на них в суд. Это просто беспредел Тоцкойновых, чувствуют свою безнаказанность, запугивают людей. Просим помощи содействия в этой сложной для нас проблеме

Гость

1 августа 2025, 11:13

Гость

1 августа 2025, 11:08

Безнаказанность порождает новые преступления! Тоцкойновы должны ответить по закону за все свои деяния! Хитросплетения с ПВ и поддельными подписями, понятно же все было подстроено группой лиц по предварительному сговору! Наживается за счет льготных ипотек!!! С ума посходили что ли? И долго государство будет обеспечивать его прекрасную жизнь???

Гость

1 августа 2025, 11:11

Гость

1 августа 2025, 11:03

Аналогичная схема с Авророй и у нас В ноябре 2023 года заключили договор подряда и оформили семейную ипотеку на строительство дома. Летом 2024 перевели второй самый большой транш и Аврора остановила стройку, как получила деньги. Прошло уже почти два года, есть только стены первого этажа дома. Кормили нас завтраками, что то вот вот зайдут и продолжат, а сейчас уже просто расторгайтесь. А смысл от расторжения? Денег не возвращает ни кому, суды затягивает, пострадавших по краснодарскому краю около 200 семей, в том числе многодетные и участники СВО. Платить ипотеку и снимать жилье. Зато Аврора с нашими деньгами в Москву умотала.

Гость

1 августа 2025, 11:01

Гость

1 августа 2025, 10:48

Гость

1 августа 2025, 10:46

Гость

1 августа 2025, 10:40

И взнос первоначальный был, всё было! Строительство стоит больше года. Договор не расторгают, деньги не возвращают. Денег на достройку других нет. Банки молчат, просто сняли их аккредитацию! Банк на себя брал обязательства проведения чистой сделки. Они принимали договор подрядчика и документы от них, не убедившись в их достоверности! В итоге в договорах и расписках у всех разные подписи Тоцкойнова, он же, как уж на сковороде придумывает 1000 причин того, почему не строит. При этом уже переехал в Москву и имущество всё переписал!

Гость

1 августа 2025, 10:32

Умысел застройщика и сговор его с сотрудниками банка на лицо. Договоры подряда, представленные в банк от имени застройщика, подписаны разными подписями без предъявления со стороны менеджера застройщика доверенности, что не смущало сотрудников банка и справно выдавались транши. Расписки о первоначальном взносе размещались в чатах банка и представлялись в банк именно представителем застройщика, и волшебным образом исчезали сразу после сделки. Исчезали они и из документов чатов в банке, при условии что удалить какой либо документ из чата может только сотрудник банка. Застройщик справно и регулярно на протяжении длительного времени молча принимал транши, и стал подниматт вопрос о не получении первоначального взноса, как причины остановки строительства, не во время приостановки, а спустя месяцы и годы после того, как клиенты начинали возмущаться замораживанием строек на годы и предъявлять требования застройщику. Масштабность круга обманутых потребителей и шаблонность поведения застройщика в возникших спорах, также, указывает на заранее спланированный сценарий поведения и его преступный умысел

Гость

1 августа 2025, 10:17

Все эти эскроу счета ничем толком не защищают. У Авроры - Строй есть много пострадавших, которые заключили договора с эскроу и также остались без домов. В одностороннем порядке расторгнуть договор можно только через суд. А это деньги на адвокатов и госпошлины плюс время год или больше. А жить все это время людям где? Где гарантии, что следующий подрядчик не окажется таким же? Система с эскроу счетами работает только частично. А вот аккредитацию получает кто попало. В этом очень большая проблема.

Гость

1 августа 2025, 10:20

Гость

2 августа 2025, 04:18

Гость

1 августа 2025, 10:15

Гость

1 августа 2025, 10:09