Федеральный девелопер DOGMA и сервис Сбербанка «Домклик» начали выдавать ипотеку по средневзвешенной ставке, сочетая условия льготной и рыночной программ. Благодаря такой комбинации можно увеличить максимальную сумму кредита до 15–30 млн рублей в зависимости от региона.
Комбо-ипотека — это второй совместный продукт девелопера и банка в рамах партнерства по развитию клиентского сервиса. Комбинированная ипотека совмещает условия льготной и рыночной программ, усредняя таким образом кредитную ставку.
— Программа будет интересна в первую очередь семьям, которым необходима большая жилплощадь. В настоящий момент в городах-миллионниках сложно купить просторную квартиру в рамках лимита по семейной ипотеке, который ограничен 6 млн рублей, — поясняет вице-президент по продажам и маркетингу DOGMA Илья Витковский. — Если в Москве и Подмосковье лимит в 12 млн рублей по семейной ипотеке позволяет приобрести двух- или трехкомнатную квартиру, то, к примеру, в Краснодаре в наших проектах в пределах 6 млн рублей можно приобрести только маленькие лоты — студии и однокомнатные. Применение средневзвешенной ставки в комплексе с льготным кредитованием позволит семьям приобрести более просторное жилье на выгодных условиях.
— Тысячи семей смогут приобрести более просторное и комфортное жилье на выгодных условиях благодаря расширенному лимиту по Семейной ипотеке от Сбера. Мы рады предлагать нашим клиентам и партнерам наилучшие условия, — комментирует директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Программа действует как для готового, так и строящегося жилья на условиях ипотеки с государственной поддержкой для семей с детьми.
К примеру, при покупке квартиры в Москве стоимостью 20 млн рублей первоначальный взнос покупателя составит 6 млн рублей. Запрашиваемая сумма кредита — 14 млн рублей, из которых 12 млн рублей «пройдут» в рамках максимального лимита по семейной ипотеке для Москвы. Таким образом, 12 млн рублей будут выданы по ставке 6%, согласно госпрограмме, а остаток — 2 млн рублей — по рыночной ставке 17,83%. В итоге для клиента средневзвешенная ставка составит 8,8%. При этом ее величина будет зависеть от размера кредита, а именно от соотношения сумм по ставке госпрограммы и по рыночным условиям. Средневзвешенная ставка будет рассчитана автоматически на основе комбинации льготной и рыночной программ при вводе сумм свыше лимита по госпрограмме в онлайн-калькуляторе на сайтах DOGMA или Домклик.
Сумма кредита по комбо-ипотеке для объектов недвижимости на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет от 13 000 000 до 30 000 000 рублей; для других регионов РФ — от 6 700 000 до 15 000 000 рублей.
ООО СЗ «ДОГМА-ПАРК 21», dogma.ru.
