«Серые схемы легко вскрываются», или Почему вам отказывают в ипотеке. Откровения краснодарского риелтора

Когда приходит печальная новость об отказе в ипотеке, банк не дает подробных комментариев, почему это случилось. Но можно заранее проанализировать факторы, из-за которых положительного решения можно не дождаться. Краснодарский риелтор Ирина Дробот рассказывает о причинах, которые могут помешать вам успешно взять ипотеку.

Все ваши просрочки, невыплаты кредитов или судебные разбирательства на эту тему зафиксированы где надо. Поэтому я всегда советую беречь кредитный рейтинг с юных лет. Ведь зачастую именно просрочки по кредитам — главная причина отказов в кредитах.

Если их не было, то предоставьте подтверждающие документы. Но ни в коем случае не обращайтесь к тем, кто обещает вам обновить кредитную историю, потому что может быть еще хуже.

Забытый штраф ГИБДД, неоплаченная коммуналка или долг по алиментам могут также повлиять на решение о выдаче кредита. Ну про судебные разбирательства я вообще уже молчу. Оплатите всё и проверьте заранее на сайте ФССП, что у приставов к вам нет вопросов.

Банк учитывает размер и стабильность вашего дохода. И нужно реально смотреть на обстановку. Если ваш доход 50 000 рублей, а платеж 60 000 рублей, конечно же, банк такое не согласует. В этом случае можно найти созаемщика, подобрать объект дешевле или увеличить свои доходы и прийти за ипотекой позже.

Даже если у вас высокий и стабильный доход, хорошая кредитная история, но много других кредитов, банк может отказать в ипотеке, если понимает, что на все выплаты вам просто не хватит денег.

Тогда нужно будет погасить часть кредитов и обязательно закрыть кредитки, которые пылятся у вас без дела.

Очень часто потенциальный заемщик хочет схитрить и утаить какую-то информацию. Помните, что серые схемы легко вскрываются. Вам приходит отказ и занесение в черный список сразу. Поэтому проверяйте заполнение документов, предупреждайте работодателя о звонках из банка и будьте честны.

Ранее краснодарский риелтор Ирина Дробот поделилась секретами, которые помогут любому быстро продать квартиру по привлекательной цене.