Как продать квартиру быстро и дорого? Секреты опытного риелтора из Краснодара

Хотите быстро и выгодно продать вашу старую однушку в хрущевке так, чтобы потом хватило на более интересный вариант? Это не так просто, но возможно. И первое, на что вам нужно обратить внимание, это внешний вид, а точнее внутреннее наполнение вашей квартиры. В этом деле решающими могут оказаться даже мелочи, — считает риелтор Ирина Дробот и дает советы тем, кто задумался о продаже недвижимости.

Когда вы листаете ленту соцсетей, вас цепляют красивые яркие картинки, фотографии мест, в которые сразу же хочется переместиться, модели в такой одежде, которую сразу хочется заказать.

Возможно, вы удивитесь сейчас, но точно так же происходит и с квартирой. Красивые картинки приводят к вам покупателей.

Иностранные продавцы и риелторы давно уже пользуются услугами специальных хоумстейджинг-агентств, которые готовят объект перед тем, как выпустить его в работу. Это позволяет показать квартиру с лучшей стороны, что дает в итоге более быструю и дорогую продажу.

В России пока что такие услуги не очень привычны, вернее, частично используются только в сегменте элитной недвижимости, когда для фотосессии или продажи приглашают декоратора.

Что же из хоумстейджинга можно применить, чтобы ваша квартира выглядела «конфеткой»:

• заменить перегоревшие лампочки;

• переклеить отклеившиеся или разрисованные детьми обои;

• починить сломанные полки/ручки/прочие детали;

• убрать фотографии, магнитики и религиозную атрибутику;

• увезти/продать лишние вещи из объекта;

• добавить декор: срезанные цветы, растения в горшках, картины;

• освежить швы на плитке в ванной и кухне, если это необходимо;

• почистить ковры/диваны от пятен;

• провести генеральную уборку;

• проветрить квартиру и убрать неприятные запахи, добавив приятные.

И вуаля — таким образом ваша квартира стала свежая, опрятная, стильная. При минимальных вложениях в глазах потенциальных покупателей она выглядит существенно дороже.

Некоторые упорно не хотят приводить квартиру в порядок, делать профессиональные фото, таким образом теряя множество клиентов. Вам оно надо? Нет? Тогда воспользуйтесь моим списком.