«Даже в Москве таких цен нет». Риелтор показал однушку в Краснодаре за 15 миллионов рублей

В Сети всё большую популярность набирает ролик краснодарского риелтора, где он показывает однокомнатную квартиру в 24-этажном ЖК «Тургенев». Ее площадь — 48 квадратных метров (в видео риелтор сказал 40, но позже в описании под роликом написал точное значение. — Прим. ред.). По словам риелтора, в квартире удобное зонирование. Есть гардеробная и системы хранения. Еще из плюсов: рядом находятся одни из лучших ресторанов, деловые центры, сетевые магазины.

Казалось бы, ну обычная квартира, что в ней такого? Только вот стоит она 15 миллионов рублей. Видео уже собрало почти 300 тысяч просмотров и больше 7 тысяч лайков. В комментариях одни краснодарцы шокированы такой ценой, другие — относятся с понимаем, а есть и те, кто прямо говорит: не всё так хорошо и красиво, как на видео, в районе много проблем.

— Всегда было интересно, как эти суммы появляются, кто их рисует. Тем более эта недвижимость сдана хер знает когда, то есть материал закупался в разы дешевле, рабочая сила была дешевая…

— В 2018 году «голая» трешка в этом ЖК стоила 7 миллионов.

— А помню, за 2,8 миллиона предлагали на этапе стройки.

ЖК «Тургенев» и правда был сдан еще в 2019 году, до удорожания стройматериалов, но из-за поднятия Центробанком ключевой ставки и падения курса рубля цены на недвижимость в последнее время сильно возросли.

— За 15 лямов квартира сама должна себя убирать, мыть и готовить.

— Вы что, охренели? Даже в Москве таких цен нет!

— За 15 миллионов можно купить землю и построить два дома!

— Это северяне подняли цену. Последние годы очень много с севера, из Сибири и с Дальнего Востока переезжают на юг. Вот они и заламывают стоимость, хотя проблем очень много.

— За 15 миллионов, пожалуй, выберу Дубай.

К слову, на сервисах по поиску зарубежной недвижимости легко можно найти квартиру площадью 40 квадратных метров в центре Дубая за 14–15 миллионов рублей. И это будет элитный комплекс.

Те краснодарцы, кто живет рядом с ЖК «Тургенев», сразу задались вопросом, почему риелтор не сказал о проблемах этого района? А они довольно серьезные…

— Не забывайте добавить, что там каждый раз затапливает подземный паркинг и канализация льется рекой при каждом ливне. Живу в этом районе.

— Лодка предусмотрена в подарок? Впереди осень, опять будем наблюдать, как там всё прекрасно тонет, в этом элитном доме.

— Там не просто тонет, там прям всё плывет. Поищите в интернете фотографии «ЖК "Тургенев" потоп» и посмотрите, как плавают машины.

— Про парковку расскажите, на которой 140 машин недавно залило по лобовое стекло.

— А чего никто про канализацию не упомянул, не в курсе, что ли? Я очень часто ходил в «Табрис» мимо этого ЖК, и почти всегда там, где красивые кафешки с летними столиками, воняет канализацией. А со стороны улицы Дальней очень часто вытекают зловония из-под люка. Конечно, жильцы, наверное, не замечают: на машине приехали, на машине уехали.

— ЖК «Тургенев» — это для лохов, падких на крутое. На том и попались. Там выезд прям на широкую загруженную улицу через узенький тротуарчик (вообще без размаха). Эти богачи как бы вынуждены просить: пустите нас, пропустите. Канализация всегда течет, воняет, ее чистят, поэтому и пробки. Часть окон выходит прямо на загруженную Тургенева.

Но все-таки есть в комментариях и те, кто не считает, что однушка за 15 миллионов рублей — это слишком дорого.

— Нормальная цена для такой красивой квартиры. Мы свою обычную совсем на окраине города за 6 миллионов продали.

— Нищие, не завидуйте нам. «Тургенев» — это самый элитный ЖК в Краснодаре. Кто купил тут квартиру за 15 миллионов, через 5 лет продаст ее за 20–25.

— Нормальный ремонт, мебель. То на то и выходит.

В Краснодаре, по данным аналитиков, недвижимость дороже, чем в среднем по России. Только на первоначальный взнос по ипотеке придется копить до 15,9 года. Средняя стоимость квартиры в краевом центре — 4,5 миллиона рублей.

Подробнее о том, что станет с ценами на жилье в городе в ближайшее время, читайте в материале по ссылке.