Как сэкономить на строительстве дома

Как сэкономить на строительстве дома, но при этом построить его качественно? Специалисты рекомендуют обратить внимание на материал – газобетон. Дома из газобетона способны прослужить не один десяток лет, не теряя своих эксплуатационных качеств. Они имеют ряд преимуществ перед домами из традиционных материалов. Рассмотрим их.

Газобетон сегодня используют преимущественно в малоэтажном домостроении. При сравнительно невысокой цене этот материал способен сохранять свои звуко- и теплоизоляционные свойства, прочность, морозостойкость, плотность. Дома из газобетона менее других подвержены воспламенению – основному фактору, влияющему на выбор материала для строительства домов.

Из чего же состоит этот материал? Газобетон относится к группе ячеистых бетонов. Он имеет принципиальные особенности в составе и технологии производства. Поры в газобетоне создаются путем химической реакции: газообразователь вступает в реакцию с гидроксогруппами цементного раствора. В результате реакции выделяется водород. Он и образует поры.

«Стройматериал изготавливается в заводских условиях – в автоклаве. Это обеспечивает исключительную точность при строительстве домов и, следовательно, минимальную толщину швов, которые являются проводниками холода», – рассказывает консультант по строительству строительной компании ООО «Милдом» (г. Краснодар) Мария Романько.

По словам специалиста, малый вес материала дает возможность для значительного сокращения расходов на транспортировку и проведения погрузочно-разгрузочных работ. Кроме того, при строительстве домов из газобетона можно отказаться от использования дорогостоящего грузоподъемного оборудования.

«Обычно стоимость фундамента занимает около 20% от общей стоимости дома. Строительство домов из газобетона способно существенно сократить эти затраты. Благодаря тому, что вес материала значительно уступает весу традиционных стройматериалов (кирпича, железобетона и так далее), при возведении домов из газобетона нет необходимости в строительстве массивного фундамента», – рассказывает Мария Романько.

Еще одним преимуществом материала является то, что по показателям теплопроводности он приближается к теплоизоляционным материалам типа минеральной ваты. Коэффициент теплопроводности минеральной ваты – 0,04, а газосиликатного блока – 0,088. Если сравнить газобетон с силикатным кирпичом, то его теплопроводность в 12 раз выше. Это значит, что строительство такого дома окупится значительной экономией теплоносителя. Потребуется в 5-8 раз меньше тепла, чем на обогрев кирпичного строения.

«Необходимо отметить и высокое качество звукоизоляции. Она обеспечивается благодаря заполненным воздухом ячейкам. Благодаря автоклавному методу производства (изготовление блоков при нагреве под высоким давлением), газоблок также обладает хорошей прочностью в 3,5 (прочность при сжатии 4.8). В Германии из него построено более 80% зданий. В последние годы газобетон получил значительное распространение в Краснодарском крае, к примеру, проект «Немецкая деревня» выполнен из этого материала», – отмечает Мария Романько.

Таким образом, в условиях частного малоэтажного домостроения, строительство дома из газобетона значительно выгоднее по сравнению с традиционными материалами: сокращаются расходы на транспортировку, не нужен дорогостоящий фундамент, у дома будет хорошая тепло- и звукоизоляция и так далее. «Газоблок не стареет, не гниет, не горит, соответствует ГОСТам, ТУ, санитарным и противопожарным нормам», – говорит специалист.

Если сравнить строительство дома из газобетона с покупкой квартиры аналогичной площади в Краснодаре, получится примерно следующее:

* по данным компании «Милдом»

По словам представителя GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгения Панасенко, на Кубани строительство домой из газобетона пока не получило широкого распространения, поскольку люди еще бояться новых технологий. «Для жителей края привычнее традиционные материалы: кирпич, шлакоблок и так далее. Несмотря на это, люди владеющие информацией (читающие статьи в журналах и Интернете), знают, что газобетон – хороший современный материал. Его можно использовать как для строительства, так и для возведения межкомнатных перегородок. То есть можно построить каркас дома из газобетона и обложить его кирпичом, для того чтобы не оттолкнуть потенциальных покупателей. Выйдет дешевле, чем дом из кирпича и современнее», – говорит эксперт.

Сейчас, по словам специалиста, газобетон используют в основном небольшие строительные компании, частные застройщики, когда бюджет небольшой, и строить из традиционных материалов достаточно дорого. Наиболее популярным при строительстве индивидуальных жилых домов остается кирпич разного вида. «Если посмотреть в 100% соотношении, то на традиционные технологии приходится около 75%, а 25% – на нестандартные, включая строительство из газобетона, каркасно-щитовое, деревянные дома и так далее», – говорит Евгений Панасенко.

По мнению эксперта, со временем эти технологии строительства будут популярны. Как быстро это случится, будет зависеть от экономической ситуации.