Концепцию термального комплекса на Западном обходе Краснодара решили пересмотреть. Почему?

Напомним, в Краснодаре на Западном обходе в районе кольца у Немецкой деревни возводят один из крупнейших термальных комплексов на юге России. Строительством занимается застройщик Dogma. В середине 2025 года представители компании говорили 93.RU, что пока идут подготовительные работы. Спустя более чем год мы вновь обратились за комментарием к Dogma. В пресс-службе компании заявили, что сейчас вносятся изменения в проект комплекса.

«В связи с изменением конфигурации земельного участка, обусловленным выделением части территории под трамвайную инфраструктуру, проектные решения термального комплекса пересматриваются. В настоящее время ведется разработка обновленной концепции, после утверждения которой планируется приступить к проектированию», — рассказали 93.RU в пресс-службе СК DOGMA.

Изначально планировалось, что это будет трехэтажное здание площадью более 29 тысяч квадратных метров. Но по обновленным данным застройщика — общая площадь будет 16 тысяч квадратных метров, а здание сделают двухэтажным.

«Внутри гостей будут ждать семейные и взрослые зоны с банями, 15 парных в разной тематике, спа и ресторанный комплекс, а на крыше появится инфинити-бассейн», — рассказали представители застройщика.

В открытой зоне площадью 7 тысяч квадратных метров будет зона с банями, парными, круглогодичным бассейном и пляжным летним бассейном. Также будет сцена для развлекательных шоу.

Инвестиции в проект ранее оценивались в 3,5 миллиарда рублей.

Напомним, что концессионное соглашение на строительство трамвайной ветки на Западном обходе власти Краснодара заключили с ООО «Синара — ГТР Краснодар» еще в 2022 году. Объем инвестиций тогда оценивался в 28 миллиардов рублей.

В начале 2024 года стартовало строительство путей от Западного депо. Планировалось, что к концу 2024-го ветка дойдет до Немецкой деревни, а к концу 2026-го — до «Баскет Холла» и соединится с существующими путями на улице Московской. Но возникла проблема с передачей земельных участков. За два года было уложено меньше двух километров путей.

Этим летом закончился суд, где с нарушениями изъяли землю и гаражи у краснодарцев, чья недвижимость стояла на пути трамвайной ветки. После этого начался снос построек и выплата компенсаций. По последним данным, активные строительные работы на западной трамвайной ветке Краснодара возобновят только в первой половине 2027 года. При этом из проекта решили исключить четвертый этап — от «Баскет Холла» до улицы Московской.

Кроме того, на Западном обходе продолжается реконструкция дорожного полотна. Дорогу собираются расширить до шести полос, а посередине пустить трамвай. Завершить работы по ремонту дороги должны в конце 2027 года.