Термальный комплекс и детский парк. Что известно о строительстве нового общественного пространства в Краснодаре

Комплекс откроют в бывшем цеху «Краснодарсельмаша»

16 февраля 2026, 14:23 5 818

На территории бывшего предприятия сейчас возводят новый ЖК с инфраструктурой | Источник: Google.com/maps, ГК «Точно» — На территории бывшего предприятия сейчас возводят новый ЖК с инфраструктурой
Источник:
Google.com/maps, ГК «Точно»

Полгода назад стало известно, что в Краснодаре планируют построить общественное пространство «Цех» в микрорайоне ХБК. Речь идет о комплексе в новом ЖК «Патрики» на месте уже бывшего производственного цеха «Краснодарсельмаш». Что на сегодняшний день известно о реализации проекта, собрал 93.RU.

Инвестиционное соглашение на 11,3 миллиарда рублей власти подписали на Петербургском международном экономическом форуме — 2025 с девелопером ГК «Точно». Эта группа компаний как раз застраивает многоэтажками территорию бывшего советского и российского предприятия «Краснодарсельмаш».

На заводе выпускали комбайны, зернопогрузчики и другую сельхозтехнику. Предприятие было основано еще в 1927 году, но с 2008-го прекратило работу, в 2017-м начался снос корпусов, а в конце 2022-го девелопер заявил о старте строительства ЖК «Патрики».

Это вид на центральный вход будущего «Цеха» | Источник: ГК «Точно» — Это вид на центральный вход будущего «Цеха»
Источник:
ГК «Точно»

В пресс-службе компании 93.RU сообщили, что производственную постройку ждет полная реновация фасадов с «исторической преемственностью локации». Застройщик обещает сохранить индустриальные элементы, включая кирпичные башни. Общая площадь будущего пространства — 15 тысяч квадратных метров.

Новый центр будет включать две основные зоны. Первая — физкультурно-оздоровительный комплекс площадью около 6000 квадратных метров. На его территории появится 25-метровый бассейн с банно-термальным комплексом, spa-зоной, тренажерный зал с зонами кросс-фита и единоборств, а также детский спортивный центр с бассейном.

Такой вид будет со стороны улицы Лизы Чайкиной | Источник: ГК «Точно» — Такой вид будет со стороны улицы Лизы Чайкиной
Источник:
ГК «Точно»

Вторая зона — это культурно-досуговый кластер площадью около 9000 квадратных метров. Там построят многофункциональную событийную площадку с мобильной сценой, которая включит в себя трансформируемое пространство для проведения мероприятий различного формата, детский образовательно-развлекательный парк технологий, фудкорт с кулинарной студией и зону ретейла.

«В настоящее время идет стадия проектирования. Реализация пространства „Цех“ запланирована на 2027–2028 годы», — рассказали 93.RU в пресс-службе ГК «Точно». Это значит, что к строительно-монтажным работам еще не приступили.

Рядом с «Цехом» расположена школа (справа на рендере) | Источник: ГК «Точно» — Рядом с «Цехом» расположена школа (справа на рендере)
Источник:
ГК «Точно»

По данным единого реестра застройщиков на 1 февраля 2026 года, ГК «Точно» занимает 2-е место среди девелоперов Краснодарского края. В стройке находится 1,6 миллиона квадратных метров. С переносом срока — 12% от общего значения. Владеет компанией «Точно» 42-летний бизнесмен и многодетный отец Николай Амосов. Он родом из Краснодара, окончил юрфак, шесть лет прослужил в пограничных войсках ФСБ. Изначально компания называлась «ЮгСтройИмпериал». Ребрендинг произошел в 2022 году. 93.RU писали, что ГК «Точно» начала строительство курорта под Краснодаром — Собер-Баш.

Такой вид будет открываться с улицы Сормовской. Справа — школа, слева — «Цех» | Источник: ГК «Точно» — Такой вид будет открываться с улицы Сормовской. Справа — школа, слева — «Цех»
Источник:
ГК «Точно»

Напомним, что в другой части Краснодара — на Западном обходе — также ведется строительство термального комплекса. Работы выполнят застройщик Dogma. Это будет трехэтажное здание площадью более 29 тысяч квадратных метров. Инвестиции оценивают в 3,5 миллиарда рублей. Как рассказали 93.RU в мэрии Краснодара, разрешение на строительство выдано до 14 марта 2028 года.

Кроме того, в конце 2025-го московский застройщик ГК «Основа» открыл в ТРЦ «Oz Молл» свой термальный комплекс «Термолэнд». На территории расположены 11 бассейнов и купелей и 15 парных.

ПО ТЕМЕ