Долгострой ЖК «Скала» в центре Краснодара хотят сдать до конца 2025 года

Ранее портал 93.RU рассказывал о долгостроях центра Краснодара. Один из них — ЖК «Скала» на пересечении улиц Аэродромной и Северной. Там хотели построить 25-этажный многофункциональный центр на 450 апартаментов, но работы заморозили.

На сайте ДОМ.РФ появилась обновленная информация об этом ЖК. Согласно единой информационной системе жилищного строительства, «Скалу» хотят ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2025 года. При этом выдача ключей начнется только 30 сентября 2026 года.

Сейчас стоимость квадратного метра жилья в «Скале» оценивают в 312 тысяч рублей. Там распродано всего 22% помещений. О старте продаж до сих пор не сообщалось.

Напомним, здание начали строить в 2014 году, хотя территорию огородили забором за три года до этого. Сдать комплекс хотели в 2016 году, но не успели. В 2019-м власти запретили строить жилье выше 21 метра (шесть этажей) в историческом центре Краснодара. И хотя разрешение было получено еще до этого, работы остановились. В том же году первоначальный застройщик — ООО «Кэпитал Инвест» — начал процедуру банкротства.

В 2022 году администрация Краснодара рассказывала 93.RU, что дом готов на треть, застройщик успел возвести 18 этажей. Из-за того, что стройка долгое время не велась, его оценивают специалисты.

В феврале 2024 года стало известно, что проблемный ЖК «Скала» должны сдать до конца 2024-го. Застройщику «Твое место» (входит в ГК «Аксис») банк «ДОМ.РФ» выдал кредит в 1,5 миллиарда рублей на завершение стройки.

В срок сдать дом не смогли. Представители отдела продаж ЖК «Скала» рассказали 93.RU, что проектная декларация действует до 2027 года. Однако фактически дом планируют сдать к концу 2025-го.