КубГАУ отказался передавать земли для соцкластера в ЮМР. Но власти всё равно планируют стройку

С 2020 года власти Краснодара хотят построить в Юбилейном микрорайоне социальный кластер, в котором появятся школы, детский сад, поликлиника и даже храм. Но есть нюанс: земли находятся в собственности Министерства сельского хозяйства РФ.

Последние пару лет администрация Краснодара почти перестала говорить о будущем социальном кластере. Портал 93.RU направил запрос в мэрию, чтобы узнать, что сейчас с проектом. Рассказываем, что нам удалось узнать.

На въезде в Юбилейный микрорайон Краснодара в 2020 году решили построить социальный кластер. Он должен был располагаться на землях, принадлежащих Кубанскому государственному аграрному университету (КубГАУ) рядом с ЖК «Новый город». Изначально власти говорили, что планируют построить там школу и детский сад. Эти объекты должны были появиться на территории жилого комплекса, однако застройщик ничего не построил.

В 2021 году краснодарские священники заявили о планах возвести там храм. Дело в том, что существующий в ЮМР Рождественский храм не вмещает всех желающих, а другой земли в микрорайоне нет. Изначально местные священнослужители хотели построить религиозное сооружение в зеленой зоне на набережной реки Кубань, но после общественного резонанса и протестов жителей планы поменяли. Новым местом назвали именно территорию рядом с «Новым городом» — там, где должен быть социальный кластер.

В марте 2022 года бывший мэр Краснодара Андрей Алексеенко поручил проработать варианты передачи земли под кластер в муниципальную собственность. Напомним, они находились в собственности КубГАУ.

Уже в сентябре того же года власти провели общественные обсуждения по проекту межевания соседнего участка по улице Калинина, 13. В них принял участие только один человек, но и его замечание отклонили.

С 2022 года новостей о будущем социальном кластере не было.

8 августа 2024 года администрация Краснодара провела пресс-конференцию с директором департамента строительства Иваном Горобцом. Журналистка портала 93.RU Екатерина Железнова задала чиновнику вопрос о судьбе социального кластера в ЮМР.

— На сегодняшний момент земельные участки не переданы. Стратегия для нас как для департамента строительства не определена, — сказал Горобец.

Портал 93.RU направил запрос в администрацию города, чтобы узнать, что же всё-таки происходит с проектом. Оказалось, что после поручения Алексеенко ректору КубГАУ направили письмо с просьбой «рассмотреть возможность отказа от права бессрочного пользования» земельными участками общей площадью 7,2 гектаров, чтобы в дальнейшем передать их в муниципальную собственность.

Еще 1 апреля 2022 года университет отказал — это противоречит позиции Министерства сельского хозяйства РФ. При этом, судя по ответу КубГАУ, министерство не готово именно добровольно отказаться от земли. Другой вариант — изъятие участков с предоставлением соответствующего возмещения.

При этом администрация не отказалась от планов построить социальный кластер, хоть университет и не собирается отдавать землю. В ответе на запрос 93.RU сказано, что возле ЖК «Новый город» в зоне специализированной общественной застройки по Генплану предусмотрены следующие объекты:

• дошкольная образовательная организация на 170 мест;

• две общеобразовательные организации по 1875 мест каждая;

• две организации дополнительного образования в области образования по 1690 мест каждая.

Также власти напомнили о строительстве детского сада в ЖК «Новый город», работы там должны завершить 28 марта 2025 года.