На въезде в Юбилейный микрорайон Краснодара строят здание. Что это такое?

Недавно на улице Харьковской, 39 жители Юбилейного микрорайона заметили стройку. За высоким забором рядом с МФЦ уже виднеется одноэтажное здание. Мы решили разобраться, что это такое.

На заборе висит паспорт объекта, в котором указано, что на улице Харьковской появится двухэтажное выставочное здание общей площадью 960,7 квадратных метра. На сайте администрации города удалось найти постановление, которое выдали Александру Васильевичу Дубовику 29 августа 2023 года.

В документе сказано, что Дубовику принадлежит участок площадью 999 квадратных метров со следующими видами разрешенного использования: магазины, выставочно-ярмарочная деятельность, общественное питание, обеспечение занятий спортом в помещениях. Права были зарегистрированы 16 марта 2023 года.

Согласно генплану Краснодара, участок находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более), в зоне возможного катастрофического затопления. Максимальный процент застройки земли — 40%.

Дубовик обратился в администрацию Краснодара с просьбой позволить ему отклониться от предельных параметров. После публичных слушаний власти разрешили ему застроить 50% участка.

Напомним, по соседству с этой стройкой есть еще один участок на улице Харьковской, 33. Изначально там должен был появиться детский сад. Это последний свободный участок для этих целей в микрорайоне. Однако в 2020 году землю выкупила компания «Апрель» — сразу после того, как попросила экс-мэра Евгения Первышова помочь найти участок на ЮМР. Подробнее об этой истории читайте в нашей статье.