Совладельца «Родины» оштрафовали на 12 тысяч рублей

Одного из совладельцев строительной компании «Родина» удалось привлечь к административной ответственности. Антимонопольная служба добилась наложения штрафов на предпринимателя Виктора Холодняка за неправомерную рекламу жилых домов. Правда, сумма штрафов крайне незначительна – всего 12 тысяч рублей.

Сотрудниками краснодарского управления ФАС выявлены факты распространения в журналах «Табрис» в ноябре прошлого, а также феврале и марте этого года рекламы жилых комплексов компании «Родина». Информация распространялась с нарушением части 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе».

«Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома», – пояснили в ведомстве.

Поскольку разрешения на строительство отсутствуют, в начале июня сотрудники управления рассмотрели три дела об административном правонарушении в отношении рекламодателя, то есть индивидуального предпринимателя Виктора Холодняка. В итоге были вынесены постановления об административном штрафе.

Группа компаний «Родина» включает в себя общества с ограниченной ответственностью «Родина» и «Родина Групп», а также управляющую компанию «Родной квартал». Учредителями всех компаний выступают физические лица – Александр и Виктор Холодняки. По данным пресс-службы администрации Краснодара, компании не раскрывают свою финансовую отчетность.

Еще в начале мая энергетики из «НЭСК-электросети» и представители «Краснодар Водоканала» заявили, что жилые комплексы компании «Родина» неполноценно подключены к сетям электро- и водоснабжения.

«Многие застройщики сегодня идут на хитрость и при заключении договора на услуги энергоснабжения заявляют потребляемую мощность в 15 кВт, как на индивидуальное жилье, платят 550 рублей, но по факту подключают многоэтажные дома, – сообщил гендиректор «НЭСК-электросети» Владимир Рюмин. – Например, жилой комплекс «Ленинский парк» компании «Родина» фактически получил условия на подключение мощности не более 75 кВт по заявлениям пяти физических лиц».

Рюмин отметил, что заявленной мощности на жилой комплекс из 180 квартир явно мало. Жильцы столкнутся с жесточайшим энергодефицитом. Он прогнозирует, что вскоре жильцы будут массово обращаться к компании с просьбами увеличить потребляемую мощность и таким образом будут вынуждены оплачивать работы, которые ранее не выполнил застройщик.

«Застройщик в таких случаях уходит в сторону, оставляя потребителей один на один с проблемой, – пояснил Рюмин. – В этом смысле показателен случай с домами по улице Агрохимической, где не так давно, не выдержав нагрузки, сгорела подстанция».

Замглавного инженера «Краснодар Водоканала» Андрей Потанин также не подтвердил информацию о подключении новостроек «Родины» к инженерным сетям водоснабжения и канализации.

«Получение техусловий на подключение ряда домов, о которых заявляют представители застройщика, на данный момент не является гарантией такового подключения или получения услуг, – заявил Потанин. – Мы можем говорить, что условия в принципе есть, но они не осуществлены, так как не пройдены все этапы согласования проектной документации, а сам застройщик не получил разрешение на строительство объектов».

В апреле Прикубанский районный суд по иску администрации Краснодара наложил запрет строительных и иных работ на десять домов жилого комплекса «Столичный парк» в районе улиц Российской и Ростовского шоссе.

«Продолжаются судебные разбирательства вокруг жилого комплекса «Ленинский парк» в переулке Ленина, 13, слушания по этому объекту проведет краевой суд, а во второй половине мая Прикубанский суд начнет слушания по жилому комплексу «Апрельский» на улице Апрельской, 5», – сообщили в пресс-службе мэрии кубанской столицы.

Ранее главный архитектор Краснодара Сергей Кузнецов заявлял, что утверждения о комфорте и безопасности самостроев типа жилых комплексов «Столичный парк» и «Апрельский», публикуемые на сайтах застройщиков вроде компании «Родина», недостоверны. По словам Кузнецова, «Родина» не оформила градостроительный план ни на один из своих участков и скрывает, какие решения использованы при строительстве зданий.

«Именно поэтому эти объекты не могут быть легализованы и фактически представляют собой угрозу для жизни и благополучия людей, – уверен архитектор. – Я не говорю уже о соблюдении действующих в Краснодаре норм отведения территории под детские площадки, парковки, обеспечение безбарьерной среды для инвалидов».