Водная лихорадка. Когда достроят новый аквапарк в Краснодаре за 14 млрд рублей и что стало со старыми?

В Краснодаре на улице Лизы Чайкиной (рядом с ТРЦ «СБС», в микрорайоне Хлопчато-бумажного комбината) продолжается строительство крупного водно-спортивного комплекса с крытым аквапарком. Портал 93.RU вспоминает, как так вышло, что в южной солнечной столице до сих пор не было локации с водными горками, и что стало с прежними аквапарками.

Еще осенью 2024-го на месте будущего аквапарка снесли старые цеха легендарного фарфорово-фаянсового завода «Чайка» — крупнейшего производителя посуды в СССР, работавшего с 1960 по 2019 год. Городские власти обещают, что до конца 2027 года вложат в проект около 14 миллиардов рублей.

По словам главы управления инвестиций Василия Литвинова, строители подготовили котлован и залили фундамент будущего аквапарка. На территории будут бани, бассейны, фитнес-залы и точки общепита — то есть полный досуговый комплекс на водной основе.

Интересно, что для старшего поколения в этом проекте важен еще один штрих: несколько уникальных керамических панно от завода «Чайка», украшавших фасад, обещают сохранить. Их демонтируют, отреставрируют и разместят в парковой зоне комплекса.

Помимо бассейнов и бань, построят фитнес-центр (с пропускной способностью более 700 человек в день), а также полноценный бизнес-центр. Управлять объектом, как ожидается, будет УК «АЛЬФА».

По проекту новый комплекс станет продолжением «СБС Мегамолл». Ожидается, что он примет свыше 3 тысяч посетителей в день и создаст около 250 новых рабочих мест.

Разрешение на строительство выдали в декабре 2024 года, заказчиком выступает ООО «СБС Мегамолл», проектировщиком — ООО «СК Руфь». Власти подчеркивают, что город получит круглогодичный современный водный объект, которого раньше не было.

«Аквалэнд» на Затоне (парк 30-летия Победы) был первым водным парком Краснодара. Его торжественное открытие состоялось 5 июля 2003 года и было приурочено к празднованию 210-летия города.

В свои лучшие годы на территории в 3 гектара работали пять кафе и четыре бассейна (два из которых были глубокими плавательными — до 2 метров), а также более 10 водных горок. Там регулярно проходили вечерние аквадискотеки. А еще на территории располагалось уникальное резиновое надувное футбольное поле, заполненное водой на 15 сантиметров.

Но уже к 2009 году объект закрылся. Официально сообщали об убыточности проекта. В результате «Аквалэнд» уже двадцать лет заброшен и подходит разве что для съемок фильма о постапокалипсисе — повсюду заросли травы и ржавчина.

Блеклая надежда на возрождение аквапарка появилась в 2019 году, когда мэрия заключила соглашение с инвестором — предпринимателем Виталием Григоряном. Планировалось построить современный круглогодичный аквапарк стоимостью около 1,5 милларда рублей.

Публиковались красочные эскизы: обещали крытый аквапарк с открытой зоной на крыше, многоуровневую парковку, 50-тысячный внутренний комплекс на 2,4 гектара. Однако уже в январе 2023 года стало известно, что проект замораживают якобы ради доработки рентабельности. Инвестор впоследствии пропал из поля зрения, а проект так и остался на бумаге.

К осени 2025 года прокуратура Краснодара инициировала судебное изъятие участка площадью более 2 гектаров и стоимостью свыше 377 миллионов рублей, бывшей земли «Аквалэнда». Октябрьский райсуд удовлетворил иск, а в марте 2026-го решение вступило в силу.

Суд установил: эта территория изначально была получена компанией «Аквалэнд» в аренду с заниженной ценой, затем переведена в собственность для работы парка. После краткого успеха аквапарк закрылся, а владельцы планировали застроить участок многоэтажками.

В результате краевая прокуратура потребовала вернуть землю городу. Сейчас земля находится в публично-деловой зоне — т. е. для жилья ее не переведут.

Вторая заброшенная «водная» история — аквапарк «Экватор» в микрорайоне Гидростроителей. Он работал с 2004 по январь 2015 года, пока земельный участок не был продан прежним владельцем.

Площадь комплекса была внушительной — более 35 тысяч квадратных метров. Аквапарк был полностью легальным бизнесом, в штате которого официально трудились около 60 сотрудников. В свое время это было недешевое удовольствие: посещение делилось на две смены, и после обеда билет обходился в приличные по тем временам 1000 рублей.

Попав в новую застройку ГМР, «Экватор» перестал функционировать из-за судебных ограничений и шумовых жалоб жителей. С тех пор аквапарк стоит замерзшим памятником разорившимся амбициям: на месте бассейнов теперь лишь трава и обломки аттракционов, а местные продолжают ждать новой жизни для участка.

Официально аквапарк закрыли как раз из-за жалоб жильцов новых многоэтажек на улице Парусной. Однако многие местные жители в беседах со СМИ не раз признавались, что шум от «Экватора» никому особо не мешал. Это породило устойчивые слухи, что дело было сфабриковано ради лакомого куска земли в низине у пляжа «Старая Кубань», который якобы продали за 100 миллионов рублей.

В 2025 году внимание к «Экватору» неожиданно выросло: в апреле группа подростков выложила в сеть видео, где они весело бегают по скрипучим горкам и играют в зоне, заросшей травой. Клип набрал почти миллион просмотров и привлек толпы юных искателей приключений — сотни детей со всего города собирались на закрытой территории.

Местные жители пожаловались на отсутствие нормальной охраны на объекте: в 2025 году полиция Краснодара зафиксировала шесть обращений о проникновениях на территорию «Экватора» и даже потребовала от нынешнего собственника поставить запирающиеся ворота и укрепить ограждения. Ничего криминального там не происходило, но взрослые волновались, что дети пострадают на полуразваленных горках.

Власти города пока не имеют конкретных планов по «Экватору». Весной 2025-го мэр Краснодара Евгений Наумов сообщил, что аквапарк на ГМР находится у владельца, который в процедуре банкротства, а земля там относится к спортивной зоне, поэтому на данный момент «никаких предложений нет».

Сейчас судьба «Экватора» остается на паузе. Впрочем, предположений у местных жителей хватает — от очередного ЖК до торговой зоны. А пока что участок просто «законсервирован».