Краснодар возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье в новостройках за 5 лет

В рейтинге городов-миллионников России Краснодар занял первое место по темпам роста средней цены 1 квадратного метра первичного жилья за пять лет. Она выросла в 3,6 раза — в начале марта 2024 года средняя стоимость квадратного метра составила 173,2 тысячи рублей.

В Сочи цена выросла в 3,2 раза, с 128,9 тысячи до 413,7 тысячи рублей. В Майкопе — в 3,6 раза, с 35,5 тысячи до 129,3 тысячи рублей.

В топ городов также вошли Челябинск (рост в 3 раза — до 140,4 тысячи рублей), Нижний Новгород (рост в 2,9 раза — до 187,6 тысячи рублей), Ростов-на-Дону (рост в 2,8 раза — до 136,2 тысячи рублей), Самара (рост в 2,6 раза — до 108,8 тысячи рублей), а также Волгоград (рост в 2,6 раза — 121,1 тысячи рублей) и Казань (рост в 2,6 раза — до 204 тысяч рублей).

Последнее место в рейтинге — у Москвы, где средняя цена квадрата выросла в 1,9 раза и в марте 2024 года зафиксировалась на уровне 343,6 тысячи рублей. Эксперты утверждают, что рост цен на рынке новостроек замедляется относительно показателей второй половины 2023 года из-за ужесточения условий кредитования и снижения спроса.

— Однако в городах с низкой конкуренцией на рынке новостроек и невысокой обеспеченностью населения новым качественным жильем потенциал увеличения цен сохраняется. Благоприятные условия для роста цен за последний год сложились также в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики, — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

Ранее эксперты рассказали о том, что ждет недвижимость Краснодара в 2024 году. А также что происходит на рынке вторички в Краснодаре и сколько стоят квартиры в этой категории.