Особняк 19-го века в центре Краснодара продают за 53 млн рублей

В Краснодаре на улице Ленина, 13 продают двухэтажный особняк конца 19-го века, принадлежавший потомку княжеского рода Крым-Шамхаловых. Объявление о продаже размещено на популярном сайте недвижимости, а занимается сделкой «Департамент коммерческой недвижимости». Здание площадью 200 квадратных метров на участке в 6 соток оценили в 53 миллиона рублей. На объявление обратили внимание «Юга.ру».

Особняк построен в 1890 году (по некоторым данным — в 1886-м) и до революции принадлежал подъесаулу Евгению Тимофеевичу Соколову, служившему во втором Екатеринодарском полку 4-й Кубанской казачьей дивизии. Тогда дом значился по адресу улица Соборная, 7, но позже улицу переименовали в Ленина. Соколов был последним полным владельцем здания, а сведения о его судьбе теряются на Турецком фронте Первой мировой войны.

В объявлении указано, что дом подключён к электричеству, центральному отоплению, водоснабжению и канализации. Внутри сделан дизайнерский ремонт с использованием дерева, камня и действующего камина — стиль описан как «не евро».

Продавец подчёркивает, что ремонт и перепланировка были завершены до того, как здание признали памятником архитектуры, а помещение перевели в нежилой фонд. Статус памятника гарантирует защиту от сноса. Покупателям также доступна ипотека, а рядом продаётся соседний участок в 12 соток под индивидуальное жилищное строительство.

Кладка дома выполнена из кирпича марки «ЛХ», произведённого на заводе Леонида Хаританского, канцелярского служащего в отставке. Завод начал работу в 1878 году в посёлке Пашковский.

Согласно данным из реестра объектов культурного наследия Краснодарского края, дом действительно признан памятником архитектуры местного значения. Он входит в список исторических зданий Краснодара как образец жилой застройки конца XIX века.

Здание сохранило оригинальные элементы фасада, включая кирпичную кладку и архитектурные детали того времени. В последние годы оно использовалось как коммерческая недвижимость.

Ранее в Краснодаре выставили на продажу исторический особняк Фотиади за 220 миллионов рублей. Однако позже цену снизили до 170 миллионов.