Риелтор честно рассказала о падении спроса на вторичную недвижимость в Сочи

Эксперты по недвижимости Сочи провели анализ динамики спроса на вторичную недвижимость в городе-курорте и пришли к выводам, что интерес россиян продолжает падать.

Согласно полученным данным, по итогам 2024 года покупательский интерес к вторичному жилью в Сочи сократился на 18,8% по сравнению с 2023 годом, а также на 14,4% относительно результатов 2022 года.

Особенно заметное снижение спроса наблюдалось в декабре 2024 года: он упал на 17,4% по сравнению с ноябрем того же года и почти на 40%, по сравнению декабрем 2023 года.

По словам директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлии Усачевой, есть еще одна особенность сделок в Сочи — большинство из них производится за наличный расчет.

— Большинство сделок сейчас, около 90%, происходят с помощью наличных расчетов. При этом в наличку входят покупки и в рассрочку от застройщика. Эти сделки, возможно, в конце года уйдут в ипотеку, — отметила Усачева.

В январе 2025 года на вторичном рынке недвижимости Сочи продается порядка 6,3 тысячи лотов. При этом самый широкий выбор представлен в формате 2-комнатных квартир и апартаментов. В этом формате продается 2,2 тысячи лотов.