RU93
Погода

Сейчас+4°C

Сейчас в Краснодаре
Погода+4°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +1

2 м/c,

с-з.

767мм 70%
Подробнее
1 Пробки
USD 97,55
EUR 106,14
Недвижимость В Краснодаре ЖК на Гидрострое незаконно выставили на торги вместе с квартирами собственников

В Краснодаре ЖК на Гидрострое незаконно выставили на торги вместе с квартирами собственников

Около 1000 квартир могут продать в обход мнений жильцов

У людей осталось меньше месяца на оспаривание торгов

Житель Краснодара рассказал о ситуации с ЖК «Речной Бриз», который, по его словам, незаконно выставили на торги. ЖК бизнес-класса находится на улице Парусной, 10 в микрорайоне Гидростроителей. Это три дома высотой в 17-18 этажей примерно на 1000 квартир и 300-400 помещений и парковочных мест.

По словам Леонида, около четырех лет назад большинство жителей получили право собственности на квартиры в законном порядке после завершения строительства комплекса, который изначально был недостроем компании ООО «Габион».

ЖК должны были сдать еще летом 2017 года. Но застройщик не смог выполнить все свои обязательства, в частности проблемы возникли с подключением к сетям теплоснабжения. В итоге к достройке домов подключились власти Краснодарского края и в 2020 году их ввели в эксплуатацию.

Собеседник пояснил, что по закону земля под жилым комплексом должна была перейти в собственность владельцев квартир и помещений. Однако застройщик «Габион» обанкротился, и земля официально все еще числится за ним.

Конкурсный управляющий Яков Струков, назначенный после банкротства застройщика, выставил землю под ЖК на торги за 355 миллионов рублей, что, по мнению жителя, является незаконным. Он утверждает, что управляющий должен был проверить законность такого решения. Торги назначены на 19 ноября 2024 года.

Жители узнали о выставлении их земли на торги 18 октября. Они обратились к конкурсному управляющему, но тот посоветовал им решать вопрос через суд. Леонид опасается, что новый возможный покупатель земли может попытаться оказать давление на жителей, отключив коммуникации.

— Кто вообще эту землю может купить? Нормальный человек ее не купит. Только тот, кто захочет нам здесь отрубить свет, воду и потом задарма скупать наши квартиры. Потому что дома не снести. Кто их снесет, они у нас по закону зарегистрированы и так далее? Вопросов много, ответов пока мало, — рассказал Леонид в беседе с 93.RU.

Жители подали жалобы в прокуратуру и Росреестр через интернет, но пока не получили ответов. Они также провели собрание, на котором присутствовали сотни человек, и сейчас собирают средства для найма юриста, чтобы подать иск в суд. Сейчас лот на торгах и арбитражный управляющий отказывается его снимать с торгов.

Требования жильцов:

  • принять срочные исчерпывающие меры по восстановлению законных прав и интересов;

  • принять меры по снятию указанной общедолевой собственности с названных торгов и приостановлению торгов;

  • наложить обеспечительные меры;

  • обратиться в арбитражный суд с проектом иска в интересах неопределенного круга лиц;

  • привлечь виновных лиц к ответственности.

По мнению экспертов, конкурсный управляющий обязан был проверить правовой статус имущества перед выставлением его на торги. Непроведение такой проверки может рассматриваться как нарушение его обязанностей. Жильцы имеют право оспорить торги, так как они являются заинтересованными лицами, чьи права и законные интересы нарушаются данной процедурой. У людей осталось немного времени, поскольку оспаривание результатов уже состоявшихся торгов может быть более сложным процессом.

ООО «Габион» был зарегистрирован в 2013 году. Гендиректор — Эдуард Сиверский. Учредители Сиверский и Любовь Цыбуля (по 50%). Чистая прибыль в 2023 году составила 346 тысяч рублей при выручке в 597,2 миллиона рублей.

Самую оперативную информацию о жизни Краснодара и края можно узнать из телеграм-канала 93.RU и нашей группы во ВКонтакте.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Териберка впечатлила меньше всего». Колонка туристки о невероятном путешествии в Мурманскую область
Серафима Путиева
Мнение
«Многим девушкам тут нравится»: как россиянка работает в стрип-клубе — откровенная история
Анонимное мнение
Мнение
«Ипотеки нет»: какие способы купить квартиру остались у краснодарцев при новой ставке ЦБ
Анонимное мнение
Мнение
Жизнь без прописки и график уборки туалета. Эксперт — о главных рисках при покупке апартаментов и долей в квартирах
Анонимное мнение
Мнение
«Питаться в кафе дешевле, чем дома». Как россиянка живет в «городе пенсионеров» во Вьетнаме
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления