В центре Ростова подешевел квадрат в новостройках — карта с ценами на жилье

Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Ростова-на-Дону по итогам июня составила 147,5 тысячи рублей. На первом месте по цене — Кировский район, квадрат там стоит 178,7 тысячи рублей, пишет портал Domostroydon. За месяц показатель снизился на 7,8 тысячи. По дороговизне квадратного метра в новостройках районы Ростова распределились так: Кировский — 178 748 рублей;Ленинский — 170 752 рубля;Пролетарский — 157 915 рублей;Железнодорожный — 150 244 рубля;Ворошиловский — 139 988 рублей;Октябрьский — 132 521 рубль;Советский — 131 544 рубля;Первомайский — 120 454 рубля. Ощутимее всего квадратный метр в новых домах подешевел в Октябрьском районе — на 5,9% за месяц. В июне он стоил в среднем 140,8 тысячи рублей, в июле — уже 132,5 тысячи. Следом идет Кировский район со снижением на 4,2% — было 186,6 тысячи рублей, стало 178,7 тысячи. Также квадрат в первичке стал дешевле в Советском и Пролетарском районах — на 1,9% и 0,2% соответственно. В четырех районах Ростова-на-Дону, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи», квадратный метр в строящихся домах подорожал, хоть и совсем незначительно. Наибольший рост цен отмечен в Первомайском районе — на 2,8%. В июне средняя цена квадрата была 117,2 тысячи рублей, в июле — 120,4 тысячи. По объемам жилого строительства Ростовская область оказалась на 9-м месте по стране, следует из аналитического отчета «Дом.рф». Прирост цен на новостройки за первый квартал 2024 года составил 5,5%. В регионе возводится более 3 миллионов квадратных метров жилья. Мы писали, какой доход нужен ростовчанам для оформления ипотеки после 1 июля: в России прекратила работу льготная программа с господдержкой на новостройки под 8%. На первичном рынке ожидается снижение спроса, а ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в городах-миллионниках вырастет на 96,6% по сравнению с льготной ипотекой.