Стала известна примерная стоимость пентхауса в MANTERA

Трофейный пентхаус стоимостью 945,6 миллиона рублей выставят на продажу в рамках федеральной девелоперской акции «Черная пятница рынка недвижимости». Объект площадью 212,5 квадратного метра расположен на седьмом этаже готовящегося к открытию элитного курортного проекта MANTERA Seaview residence в Сириусе. По данным Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, за первые часы акции бронируется почти половина лотов. «Черная пятница рынка недвижимости» в этом году начнется в ночь на 19 июля. В течение трех дней эксклюзивные лоты будут доступны для продажи со скидкой до 32%. Традиционно в распродаже участвуют в основном девелоперы московского региона, но поскольку спрос на курортную недвижимость растет, в этом году организаторы акции впервые добавили проект в Сириусе — комплекс де-люкс-класса MANTERA Seaview residence, расположенный в Имеретинской бухте. Пентхаус с террасой 67 квадратных метров, тремя спальнями, у каждой — выход на балконы, кухней-гостиной, двумя гардеробными и тремя санузлами. С персональной террасы открываются виды на Черное море и Кавказские горы. В рамках «Черной пятницы» будут выставлены предложения от 20 девелоперов в более чем 35 объектах разных ценовых сегментов и степеней готовности: квартиры, апартаменты, машино-места, кладовые, коммерческие и офисные помещения. Впервые появятся проекты на старте продаж и коммерческие объекты в аренду. Мы рассказывали, что на новогодние праздники 2025 года в здании резиденций MANTERA Seaview residence забронирован пентхаус стоимостью 3 миллиона за ночь, в общем арендатор заплатил 33 миллиона рублей. Площадь эксклюзивного лота составляет 245 квадратных метров. 70 квадратов занимает персональная видовая терраса, на которую можно подняться по дизайнерской винтовой лестнице. В пентхаусе могут разместиться до 6 человек. По данным консалтинговой компании NF Group, в среднем по рынку самые дорогие номера в отелях 5* на новогоднюю ночь стоят 150–500 тысяч рублей в сутки. Разрешение на строительство флагманского проекта deluxe-класса MANTERA seaview residence застройщик «Сочи-Парк пять плюс» получил в начале февраля этого года. При этом огромное здание уже почти построено, и стройка фактически не останавливалась. В соответствии с новым разрешением, на береговой линии должны быть здания резиденций и отель 5*, конгресс-центр и окружающая комплекс приватная территория. Напомним, в июле 2023 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону, в котором застройщик АО «Сочи-Парк пять плюс» и «Сочи-Парк», а также банки «ДОМ.РФ», «ВЭБ.РФ», ВТБ пытались оспорить решение Арбитражного суда Краснодарского края о расторжении договора аренды земли под комплексом элитных апартаментов MANTERA в Сириусе, отказал истцам и встал на сторону администрации ФТ «Сириус». Таким образом, элитные апартаменты на первой линии рядом с олимпийским стадионом оказались самостроем. В конце марта прошлого года Арбитражный суд Краснодарского края признал договор аренды земельного участка, где строится элитный комплекс апартаментов MANTERA seaview residence, недействительным. Мы сообщали, что в конце января 2023 года Генпрокуратура РФ направила иск в Арбитражный суд Краснодарского края, где потребовала расторгнуть договор аренды на земельный участок площадью 104 тысячи квадратных метров на берегу моря в Сириусе. Представители компании в комментарии SOCHI1.RU настаивали, что оснований для расторжения договора аренды нет. 22 марта Арбитражный суд Краснодарского края по иску Генпрокуратуры принял решение признать договор аренды земельного участка ничтожным. Подробности о строительстве флагманского проекта deluxe-класса MANTERA seaview residence мы рассказывали. Мы показывали, какой парк построили рядом с элитным объектом за 3,5 миллиарда рублей.