Цена угла

То, что столица Кубани занимает вторую позицию среди городов страны по доступности жилья, установили эксперты крупного аналитического агентства "ИнтерРейтинг". Специалисты выяснили, что один квадратный метр в Краснодаре стоит в среднем чуть больше, чем 34 тысячи рублей. В то же время по стране этот показатель составляет 57 тысяч.

Самые дешевые «квадраты» продаются в Челябинске. Цена за один в среднем по городу - всего 30,5 тысячи рублей. А на третьем месте находится Саратов. Там за метр придется заплатить 38,1 тысячи рублей.

Выяснили исследователи и самые высокие цены на рынке недвижимости в стране. Как и ожидалось, первую строчку в рейтинге заняла столица государства. Если в Москве самая недорогая однокомнатная квартира стоит минимум 2,9 миллиона рублей, то за равноценную ей в Краснодаре просят 1,13 миллиона. В столице стоимость самых дорогих апартаментов превышает 500 миллионов рублей.

А в Екатеринбурге, к примеру, самая дорогая квартира обойдется покупателям в пять раз дешевле - 98 миллионов.

Еще одно интересно исследование от агентства - сколько россияне платят за ипотеку. Максимальная сумма зафиксирована в Москве — 27 тысяч рублей в среднем по рынку. Петербуржцы отдают чуть больше - 18 тысяч. Одна из самых низких ипотечных выплат, кстати, зафиксирована в столице Кубани – всего 9,6 тысячи рублей.

Что касается доступности ипотечных выплат, то она зависит от уровня доходов населения территории. К примеру, доля ипотечного кредита в среднем доходе москвича составляет 46 %. После уплаты ежемесячного платежа по ипотеке среднему заемщику, проживающему в столице, останется на жизнь 25 тысяч рублей. По данным аналитиков, краснодарец отдает за квартиру больше — 51 % и вынужден растягивать на месяц оставшиеся от своего дохода 9 тысяч рублей. Самая запредельная цифра зафиксирована в Нижнем Новгороде. За свой «угол» усредненный горожанин выплачивает 96 % дохода и неизвестным образом существует от зарплаты до зарплаты на сумму в 728 рублей.